Omskremonto.ru

Стройка журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Двери между комнатой и балконом

Объединение лоджии с комнатой по закону

Если в квартире имеется лоджия, то с целью приумножить жилую площадь многие обитатели многоэтажных домов занимаются объединением лоджии с комнатой.

Считается ли перепланировкой объединение лоджии и комнаты?

Под понятие перепланировки попадают любые демонтажно-монтажные работы, которые приводят к изменению текущего плана помещения.

Чтобы выполнить объединение лоджии с комнатой, потребуется изменение оконно-дверного проема, что является перепланировкой. Поэтому ответ на поставленный вопрос однозначен – если вы объединяете комнату и лоджию, то вы делаете самую настоящую перепланировку.

При этом, как и на любой другой вид перепланировки, на объединение лоджии с комнатой нужно предварительно получить разрешение.

Законно ли объединение лоджии с комнатой?

Еще один часто задаваемый вопрос, ответ на который требует небольшого пояснения. Объединение комнаты с лоджией законно, но такую перепланировку нужно проводить правильно.

К сожалению, часто такие работы собственниками помещений предварительно не согласуются с местными органами власти и, как итог, проводятся с серьезными нарушениями строительных норм и правил.

Давайте посмотрим, что говорит про объединение лоджии с комнатой законодательство. Обратимся к двум основополагающим документам, освещающим этот вопрос:

  1. Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  2. Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В п. 4.2.4.9 первого постановления сказано, что не допускается использование лоджий не по назначению . Кроме того, на них нельзя размещать громоздкие и тяжелые вещи.

А в п. 10.19 второго постановления прямо указано, что при перепланировке запрещено объединять лоджию с внутренними помещениями квартиры – кухнями, коридорами и комнатами.

Это значит, что жилищная инспекция, выдающая собственникам столичных квартир разрешения на перепланировки, откажет в согласовании ремонта, при котором лоджия станет частью жилой комнаты.

Проект перепланировки квартиры с объединением лоджии и комнаты в панельном доме серии П3:

У вас сразу возникнет вопрос, как такое может быть, ведь только на интернет-порталах, посвященным дизайну интерьеров, без труда можно найти сотни фотоснимков жилых помещений, на которых хорошо видны присоединенные к комнатам лоджии?

Причем варианты объединения лоджии с комнатой изображены самые разные: в одних квартирах убраны окно и дверь на лоджию, а подоконный блок приспособлен под компьютерный стол, декоративную полку и т.п., в других вообще между помещениями отсутствует какая-либо перегородка, то есть оконно-дверной короб и подоконная часть стены демонтированы полностью.

Что тут можно ответить? Ежегодно москвичи в своих квартирах проводят тысячи незаконных перепланировок, а потом пытаются их узаконить через Мосжилинспекцию. На фотографиях с полноценным объединением лоджии и комнаты вы как раз и видите примеры таких самовольных перепланировок, за которые предусмотрена административная ответственность.

Кстати, не все такие перепланировки незаконны. Многие могли быть сделаны несколько лет назад, когда объединение лоджии с комнатой в «чистом виде» еще разрешалось. Но теперь подобная перепланировка запрещена.

Как узаконить объединение лоджии с комнатой?

Сделать лоджию с комнатой единым пространством невозможно. В законе четко сказано, что помещения обязательно должны быть разделены. Но разграничить лоджию и комнату можно, к примеру, светопрозрачной перегородкой в виде французских дверей от пола до потолка.

Такие двери очень практичны и имеют необычный внешний вид. Они зрительно увеличивают жилое пространство, преображают дизайн помещений и обеспечивают проникновение уличного света.

Но самое главное, если вас посетила идея объединения лоджии с комнатой, то согласовать такую перепланировку можно только заменив окно, дверь и стандартный подоконный блок на стеклянные двери. Иного законного способа «объединить» холодное и отапливаемое помещения на сегодняшний день не существует.

Установка единого дверного блока из стеклопакетов между лоджией и жилой комнатой обязательно должна быть отображена в проекте перепланировки.

Кроме того, потребуется выполнить теплотехнический расчет для определения разницы теплопотерь при замене подоконной зоны на светопрозрачную дверную конструкцию.

Разрешение на объединение лоджии с комнатой

Поскольку объединение лоджии с комнатой своими руками без ведома жилищной инспекции считается нарушением закона, то, прежде чем приступить к ремонтным работам, придется запастись терпением и оформить все бумаги в установленном порядке.

Процесс согласования объединения лоджии с комнатой имеет две фазы – до ремонта и после.

Техническое заключение на перепланировку:

До начала ремонтных работ нужно получить разрешение от Мосжилинспекции, чтобы на законных основаниях к этим самым работам приступить. А после ремонта предстоит сдача перепланировки комиссии и оформление акта о ее завершеннии.

Поэтажный план с экспликацией (БТИ):

Жилищная инспекция выдает разрешения только после рассмотрения пакета документов, которые предоставляет собственник квартиры или его законный представитель. Вот перечень базовых документов:

  • Заявление на перепланировку.
  • Техпаспорт помещения.
  • Документ на квартиру, подтверждающий право собственности.
  • Проект переустройства и перепланировки квартиры.
  • Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки.
  • Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник квартиры, а его представитель).
  • Согласие банка на объединение лоджии с комнатой (при условии нахождения квартиры в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит).

Согласие банка на перепланировку, образцы:

Все бумаги передаются в «единое окно» центра госуслуг «Мои документы».

Мосжилинспекция может отказать в согласовании перепланировки. Основанием для этого может стать непредоставление всех необходимых документов или несоответствие проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства. В остальных случаях заявителю разрешают проводить задуманные ремонтные работы.

Также стоит отметить, что после получения разрешения перепланировка по объединению лоджии и комнаты должна быть окончена в установленный жилищной инспекцией срок – это, как правило, 12 месяцев. Если вы не успеваете за это время сделать ремонт, то нужно вовремя продлить действие разрешения еще на 6 месяцев.

Разрешение на перепланировку:

Ответы на часто задаваемые вопросы

— Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой, выполненное без разрешения?

— Только в том случае, если все демонтажно-строительные работы проведены с соблюдением строительного законодательства. Чтобы узаконить сделанную перепланировку, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша компания может разработать для вас такой документ.

— Разрешается ли при объединении лоджии с комнатой убирать порожек под дверью на лоджию?

— Если объединение лоджии с комнатой планируется в монолитном доме, то порожек можно будет убрать. В панельных, блочных и кирпичных зданиях порог, вероятнее всего, придется оставить в прежнем положении. Но все будет зависеть от итогов инженерного обследования квартиры.

— Какова цена объединения лоджии с комнатой?

— Все зависит от того, в какую компанию вы обратитесь за проектом перепланировки и будете ли пользоваться услугами профессиональных согласователей. О стоимости проектной документации в нашей организации можно узнать на сайте. Кроме того, для вас в нашей компании доступна услуга объединения лоджии с комнатой под ключ.

Совмещаем лоджию или балкон с комнатой — увеличиваем полезное пространство

Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирках это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших семьях — оформить уединенный уголок, рабочий кабинет или лишнюю спальню, для гостеприимных хозяев — организовать оригинальную столовую.

Процесс совмещения этих площадей довольно непростой и долгий: нужно получить разрешительную документацию, снести ненужные стены и дверные проемы, разработать дизайн, подготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — результат того стоит.

Совмещение балкона с комнатой часто выглядит очень эффектно

Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой

Прежде чем решиться на такую глобальную перестройку внутри квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». На первый взгляд, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некоторые нюансы.

  • увеличение жилой площади (особенно важно для 1- и 2-комнатных квартир);
  • квартира будет стоить дороже (если все перепланировки законны и согласованы);
  • дополнительное естественное освещение за счет больших балконных окон;
  • простор для дизайнерских идей.
  • процесс оформления всех бумаг может занять до полугода и потребует немало денег;
  • не всегда реально полностью ликвидировать порожек, боковые стены и подоконник — получится не одна большая комната, а дополнительная маленькая;
  • утепление лоджии и демонтаж всех стен и стекол требуют специальных навыков или долгой работы стройбригады.

Требования к совмещению лоджии

Объединять балкон с комнатой можно только после организации всех подготовительных работ. Перед реконструкцией необходимо:

  • Провести балконное остекление — пластиковые окна, двух- или трехкамерные стеклопакеты. Чтобы сохранить тепло, лучше оставить только одну открывающуюся створку, в идеале — убрать окна по бокам.
  • Полностью утеплить все поверхности: потолок лоджии, стены и пол.
  • Предусмотреть дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном навесной конвектор, купить масляные радиаторы или положить электрический теплый пол.
  • Установить подпорки от стены к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника — если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
  • Узнать, является ли стена в балконном проеме несущей, — в таком случае снести ее будет невозможно. Получится лишь убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар или декоративную полку.
Читать еще:  Рисунок на балконе

Очень осторожно нужно быть с несущей стеной

Варианты объединения

При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно изменить кардинально или просто внести небольшие штрихи в квартирный интерьер. И зависит это не только от дизайнерских талантов хозяев и потребностей семьи, но и от варианта совмещения. Рассмотрим основные.

  • Демонтируем только дверь, ведущую на балкон, и окно. Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик.
    Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить.
  • Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем.
    Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести.
  • Промежуточный вариант — кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.

Как оформить разрешение?

Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, — это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.

Важно!
Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.

Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:

  • демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома;
  • дом является городским памятником архитектуры;
  • увеличение жилой площади в квартире требует дополнительного обогрева, а тепловые коммуникации в доме это не позволяют;
  • балкон/лоджия являются местами для эвакуации при пожаре, и превращение их в жилую комнату снизит шансы для быстрой эвакуации.

На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление

Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:

  1. Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
  2. Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.

Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.

  • В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
  • Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
  • После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.

Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.

Риски при незаконном совмещении лоджии

Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.

Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.

Основные этапы

Облицовка и утепление балкона

Чтобы лоджия стала по-настоящему теплой комнатой, утепление надо и снаружи, и внутри. Для этого отлично подойдет сайдинг в роли облицовочного материала, лучше — со специальным ветробарьером, который будет защищать от сквозняков.
Перед тем как демонтировать балконный проход со стороны квартиры, установите пластиковые окна и утеплите помещение. Это — гарантия того, что вы не останетесь в открытой продуваемой квартире во время мощной реконструкции.

Демонтаж и оформление дверного проема

Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера.
Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.

Важно красиво и грамотно оформить проем

Выравнивание пола

При увеличении комнаты за счет лоджии большинство людей хотят сделать уровень пола одинаковым во всем помещении. Для этого нужно балконный пол подтянуть до уровня квартирного — проложить дополнительный слой утеплителя, например.
Но если выровнять пол нереально по техническим причинам (может повредить дом), всегда есть шанс красиво обыграть этот переход. Интересно будет смотреться пандус или декоративная ступенька.

Дополнительное утепление

Соединенная с комнатой лоджия дает увеличение жилого пространства, значит, надо позаботиться об отоплении помещения. Если вы не трогаете стену от балконного окна, то радиатор обычно также остается на месте. При полной перепланировке батарею лучше перенести под уличное окно или установить электрический конвектор и теплый пол.
Если пол на балконе деревянный, утепляют обычно минеральной ватой или пенопластом. При бетонном покрытии советуют делать стяжку с керамзитом, сверху — дорогой теплоизоляционный линолеум или хороший ламинат. Можно смонтировать и электрический пол, если есть возможность подключить его к сети.

Освещение

Если планировка новой большой квартиры предполагает деловой кабинет или любое место, где вы будете читать и работать, надо позаботиться об освещении. Для этого можно подвести электричество на лоджию или установить светильники и подключить их через удлинитель.

Идеи для планировки совмещения балкона и жилой комнаты —

В освободившемся уголке можно разместить все что угодно, и чаще всего это зависит от того, с какой именно комнатой вы соединяете лоджию.

Балкон + спальня.
Это самый частый вид перепланировки. Неважно, убираете ли вы стену полностью или снимаете только балконную дверь с окном — вариантов очень много. В свободной лоджии можно разместить гардеробную или оранжерею, оформить маленькую спальню для ребенка или обустроить уголок для отдыха.

Балкон + гостиная.
Этот вариант встречается реже, но дизайнерские идеи для такой большой комнаты просто неисчерпаемы. Можно обустроить на появившихся квадратных метрах рабочий кабинет или библиотеку (если вы укрепили балконную плиту), разбить зимний сад или организовать место с барной стойкой, где вы будете принимать гостей.

Если в семье много детей, из утепленной лоджии получится превосходная детская спальня или игровая комнатка. Можно также организовать небольшой тренажерный зал, смонтировав шведскую стенку или поставив на балконе несколько нетяжелых тренажеров.

Пример совмещения балкона и гостинной

Балкон + детская.
Дает возможность получить дополнительное спальное место, если в семье несколько детей, обустроить игровой или школьный уголок.

Балкон + кухня.
Также довольно распространенный вариант. На освободившейся площади можно разместить столовую, перенести туда несколько шкафов и даже электроплиту. В некоторых домах есть даже возможность вывести на лоджию трубы и поставить мойку.

Делаете ли вы полное совмещение или просто оформляете открытый проход на лоджию — в результате получится новая комната, которую можно оригинально использовать.

Раздвижные двери на балкон: выбор и особенности установки

Заменив обычные балконные двери раздвижными, внутрь будет поступать больше света с улицы, а комната станет более просторной. Это не единственные достоинства такого решения. Разберем, какие есть варианты раздвижных систем для балконов и лоджий, их плюсы и минусы.

Особенности и преимущества

Балконная дверь защищает комнату от попадания внутрь пыли, грязи, посторонних запахов. Также она уберегает от нежелательных погодных условий: ветер, холод, жара. Часть этих функций берет на себя остекление балкона, если такое установлено. В зависимости от выбранного материала и способа закрывания, балконная раздвижная дверь справляется со всеми этими задачами.

Читать еще:  Красивые балконы и окна

Помимо практических характеристик, такое решение имеет эстетическое значение. Большая часть трендов в ремонте приходит к нам из Европы. Это и всем известный «евроремонт», и западные стили в интерьере (классический, прованс, барокко). Не стали исключением и раздвижные французские двери, ведущие на балкон, лоджию, террасу.

Другие названия – панорамные, купе, портальные. Они добавляют помещению элегантности, легкости и демонстрируют, что балкон – это не место для складирования ненужных вещей, а уютный уголок в квартире.

Для установки таких профилей балконный проем полностью убирают: дверь, окно, подоконник, стену над и под окном. Такие же работы делают, когда объединяют лоджию с кухней или спальней. Эта довольно значительная переделка требует получения специального разрешения. Оформляется запрос через МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг). В некоторых случаях конструкция здания вовсе не позволяет сделать такую перепланировку.

Часто решающим аргументом в пользу раздвижных дверей для лоджии или балкона является то, что распахнутая дверь не будет красть пространство комнаты. Она становится больше не только визуально – убирается подоконник и большая часть стены.

Радиатор под балконным окном тоже демонтируют. На его месте устанавливают небольшой радиатор, который крепится к полу или вовсе отказываются от батареи, заменив ее теплыми полами.

Перепланировка, получение разрешения, установка системы отопления потребуют вложений. Чтобы было понятно, стоит ли переделка приложенных усилий, познакомимся с преимуществами панорамных дверей:

  • в комнату будет поступать больше естественного освещения;
  • зрительно увеличится площадь помещения;
  • экономия пространства – в открытом состоянии дверца сдвигается в сторону, а не распахивается внутрь;
  • французские раздвижные двери на лоджии выглядят оригинально и по-европейски;
  • вписываются в интерьер любого стиля благодаря различным материалам и цветам профилей;
  • удобные в использовании и безопасные;
  • открытие и закрытие створок происходит бесшумно;
  • высокая звуко- и теплоизоляция (в зависимости от выбранного стеклопакета и способа открывания);
  • не скрывают вид на улицу, если балкон застеклен во всю высоту;
  • возможность установить специальный механизм, который препятствует захлопыванию, когда человек находится снаружи;
  • отсутствует риск прищемить палец, что особенно актуально в семье с маленькими детьми;
  • надежные замки уберегают от нежелательного проникновения в квартиру.

В зависимости от наличия теплосберегающей функции балконные раздвижные системы бывают двух типов:

  • «Холодные» – уберегают от природных явлений (дождь, снег, сильный ветер, град), приглушают внешние шумы. Но они не предназначены для сохранения тепла в смежной с балконом комнате. Холодные дверные системы имеет смысл ставить, когда на балконе или лоджии установлены качественные теплосберегающие стеклопакеты. Изготавливают этот тип раздвижных балконных дверей из алюминия без дополнительных вставок.

  • «Теплые» – включают в себя достоинства первого типа, а также обеспечивают теплозащиту. Теплые балконные системы устанавливают даже на открытом балконе, они будут сохранять тепло прилегающей комнаты. Если установить мультифункциональные стеклопакеты, это не только убережет от воздействия холода, но и от жары. Такие окна будут отражать солнечные лучи и препятствовать нагреванию помещения. Это особенно уместно для окон на солнечной стороне.

Ниже рассмотрим наиболее популярные модели.

Наклонные

Особенностью дверей с таким механизмом является возможность полностью открывать, а также отклонять створку для проветривания. Устройство простое:

  • Чтобы открыть, ручка поворачивается в сторону, дверь немного тянется на себя и затем отодвигается вбок. Для закрытия выполняются те же действия в обратном порядке.
  • Чтобы откинуть створку для режима проветривания, ручка поворачивается вверх по аналогии с таким же оконным механизмом.

Такие двери рекомендуется ставить в узких проемах, а также они подойдут для установки на лоджиях открытого типа (незастекленные) из-за надежной герметичности в закрытом состоянии. Такие модули по-другому называются поворотно-сдвижными или наклонно-сдвижными. Рекомендуемая ширина створки – до 1,3 м, а высота – не более 2,3 м.

Подъемные

Если требуется заменить широкий участок стены (10 м и более), то выбор модели раздвижной двери рекомендуется остановить на подъемно-раздвижной разновидности.

При повороте ручки снизу подвижной части выезжают ролики, которые приподнимают дверь, и она легко скользит в сторону. Движение происходит по металлическим направляющим. Ширина подвижной части может достигать 2,5 м. Механизм надежный и устойчивый, способный выдержать большой вес и габариты.

Двери гармошки

Еще одной моделью механизма раздвижных дверей является гармошка. Подходит для широких проемов (до 6 м). Конструкция представляет собой несколько соединенных между собой створок. Крайняя выполняет функцию дверцы. В полностью раскрытом варианте створки сворачиваются по принципу движения гармони. Это позволяет получить открытый проем на всю ширину.

Раздвижные стеклянные двери на балкон в виде гармошки съедают немало внутреннего пространства в собранном виде. Подходят для загородных домов в качестве выхода на террасу или просторный балкон. Минусом такой конструкции является то, что каждая секция обрамлена профилем. В закрытом виде они будут препятствовать проникновению солнечного света, и придавать тяжеловесный вид. Чаще их изготавливают из поливинилхлорида (ПВХ), реже из алюминия или дерева.

Материалы

Варианты материала для рам по убыванию популярности:

  • пластик;
  • алюминий;
  • дерево (сосна, дуб, лиственница).

Пластиковые раздвижные двери на балкон устанавливают чаще всего. Профили из древесины более дорогостоящие и требуют тщательного ухода. Но компенсируют это респектабельным внешним видом и экологичностью. Алюминий подойдет не для всех конструкций, но также экологичен и доступен по цене.

Пластиковые

Пластиковые окна давно завоевали симпатии отечественных владельцев квартир и домов. Для обрамления балконных проемов пластиковые раздвижные двери не менее популярны.

  • небольшой вес;
  • относительно низкая цена;
  • большой срок эксплуатации;
  • несложный уход;
  • не деформируются;
  • хорошая тепло- и шумоизоляция.

ПВХ профилям придают любой цвет, а благодаря ламинации маскируют под нужную фактуру, например, под дерево.

Алюминиевые

Алюминиевые двери также стоят недорого. Этот натуральный материал экологически безопасный и огнеупорный. Металл со временем не ржавеет, ему не страшны осадки в виде снега или дождя. Подойдет не только для интерьера в стиле хай-тек, алюминиевые рамы легко окрашиваются в нужный цвет.

Металлические рамы подойдут для холодных балконных систем, так как показатель теплоизоляции у них не очень высокий. Увеличить его можно дополнительными вставками. Такой утепленный профиль называется термомостом.

Стеклянные

Раздвижные дверные конструкции из стеклокомпозита становятся все популярнее. Подходят для широких проемов, размер створок может быть любым. Это возможно благодаря свойствам:

  • небольшой вес;
  • прочность;
  • хорошо держит тепло;
  • экологически чистый.

Стеклокомпозит на 70% состоит из стекловолокна, на 30% – из отвержденных смол. Материал стоит недорого благодаря дешевизне производства. Он используется для изготовления окон, а также для наружных дверей и даже в строительстве пассажирских самолетов. О прочности раздвижных полотен из стеклокомпозита можно не переживать.

Особенности установки раздвижной двери

Монтаж такой серьезной конструкции лучше доверить специалистам. Чтобы иметь представление об этапах работы приведем краткое описание процесса подготовки, и установки:

  1. Производится демонтаж балконного блока (дверь и окно).
  2. Сносится стена, которая располагалась под окном и удаляется порог.
  3. Пол в помещении и на балконе приводится к одному уровню.
  4. Делаются замеры.
  5. Фиксируются верхние и нижние направляющие, на краях закрепляются стопора.
  6. Роликовый механизм вдевается в направляющие.
  7. Дверь заводится под полозья и закрепляется болтами.

Напомним, что до начала всех работ необходимо получить разрешение на перепланировку.

Советы по выбору

Каждая конструкция раздвижных профилей создается индивидуально в зависимости от особенностей конкретного помещения. Какой модели отдать предпочтение зависит от размера лоджии или балкона, его теплоизоляции, общего интерьера и личных предпочтений хозяев жилплощади.

Рекомендации по выбору:

  • Для небольшой комнаты подойдет наклонно-сдвижная модель.
  • Дверь-гармошку уместно ставить в просторных апартаментах. Размер лоджии тоже должен быть соответствующим, иначе конструкция будет смотреться громоздко.
  • Подчеркнуть классический стиль и строгость интерьера помогут профили из древесины.
  • Чтобы гармонично вписать раздвижные двери в нестандартный интерьер отдайте предпочтение пластику. Профили из него могут быть изготовлены практически в любом цвете.

Отдельно скажем о фурнитуре. Не стоит на ней экономить, от нее зависит насколько долго и качественно прослужит раздвижная конструкция. Комплектующие включают следующие элементы:

  • ролики;
  • направляющие полозья;
  • стопорные кольца;
  • ручки;
  • замок.

Раздвижные, или портальные, двери – отличная альтернатива стандартным распашным моделям. Подходят для больших и маленьких помещений. Каким бы ни был размер, вы получите прекрасный панорамный вид и дополнительное количество света.

Французские раздвижные двери на лоджию

Французские двери на балкон — больше света и комфорта в доме

Взгляд на балкон как на кладовку давно устарел, и это отразилось на отношении к нему. Теперь его интерьером занимаются так же серьезно, как и в жилых комнатах, и особенно пристальное внимание уделяется оформлению дверного проема. В современных квартирах традиционный оконный блок отсутствует, а его место занимает французская дверь, полностью или частично состоящая из стекла.

Что такое французская дверь на балкон и ее преимущества

Французские двери устраиваются во всю ширину выхода на балкон. В их конструкции не существует традиционного оконного проема – его занимают двери. При этом они состоят из полностью застекленных рам и напоминают огромное окно во всю стену. Такой тип двери очень необычен и имеет свои достоинства.

Читать еще:  Варианты балконов в квартире

Преимущества французских дверей:

  • Обилие солнечного света, проникающего сквозь стекла;
  • Зрительная связь между комнатой и балконом;
  • Ощущение простора;
  • Доступ воздуха, качественное проветривание помещения;
  • Открыв дверь, можно легко увеличить площадь небольшой комнаты;
  • Стильный дизайн.

Благодаря огромным стеклам, стирается граница между помещением и наружным пространством. Особенно это ощущается, если из окна можно любоваться живописным пейзажем, или квартира находится на верхних этажах, и с высоты открывается панорама городских улиц.

Французские двери подходят к любому интерьеру и будут на своем месте в комнате, оформленной в сдержанном классическом стиле, роскошном старинном или современном, не признающем малейших излишеств.

Минус французских дверей на балкон. Обилие стекол усложняет уход за дверями, поскольку на них хорошо видны отпечатки от прикосновений руками и разводы после некачественного мытья. Особенно заметны пятна и ворсинки, оставшиеся от салфетки, если балкон расположен на солнечной стороне.

Виды французских дверей на балкон

Хотя двери на балкон в французском стиле еще не получили широкого распространения, их ассортимент уже достаточно широк. Они различаются по материалу изготовления, конструкции (в основном тип открывания) и конфигурации стекол.

Слайдинг. Самая простая конструкция раздвижных дверей: дверное полотно передвигается на роликах по металлически направляющим. Недостаток такого типа двери в неплотном прилегании полотна к раме, поэтому они устанавливаются только на обогреваемых балконах.

Система слайдинг

Пластиковые наклонно-раздвижные двери в начале открывания слегка выдвигаются вперед, а затем отводятся в сторону, полностью открывая проход. Подвижная часть двери в закрытом положении плотно прилегает к раме, не выпуская из комнаты тепло, поэтому ее устанавливают на балконах с любым остеклением и даже на не застекленных. Дверь устанавливается в режим проветривания по принципу, применяемому в оконных блоках. Управление механизмом происходит бесшумно и легко.

Наклонно-раздвижные двери

Особенность подъемно-раздвижной двери в том, что она не открывается до конца, поэтому устанавливается в очень широких проемах. Несмотря на массивность, легко открывается и плотно прилегает к коробке. Изготавливается из металлопластика, имеет современный дизайн.

Подъемно-сдвижные двери изготавливаются любой ширины (до 10 м), обеспечивают полное сохранение тепла в комнате. Открывание производится после легкого поворота ручки: полотно двери немного приподнимается, после чего сдвигается в сторону по верхнему и нижнему рельсовому механизму.

Подъемно-раздвижная система на балкон

Дверь-гармошка по конструкции чем-то напоминают ширму. Несколько створок соединены в одно целое и при открывании складываются по принципу гармошки, откуда и произошло название конструкции. Поскольку двери состоят из нескольких частей, проникновение света в комнату ограничено. Складные двери производятся шириной до 6 м и высотой 2,5 м, поэтому подходят для установки в больших проемах. Изготавливаются из пластика и алюминия. Простота конструкции, также позволяет использовать для изготовления двери древесину. Так же, как в случае с раздвижной дверью слайдинг, «гармошка» не плотно прилегает к коробке и, как следствие, плохо сохраняет в комнате тепло.

Производятся французские балконные двери из современных материалов (металлопластик, алюминий) и традиционной древесины. Также выпускаются комбинированные модели – металлическая конструкция декорирована деревом. В них сочетается прочность и надежность металла и декоративность древесины.

Стеклопакеты устанавливаются в одно, два и три стекла, так же, как в пластиковых окнах. В деревянных рамах стекла устанавливаются самого разного размера. Это может быть одно сплошное стекло во всю дверь или несколько небольших, вставленных по принципу филенки. Возможна комбинация больших (в центре) и маленьких (по краям) стекол. При этом крайние стекла изготавливаются прозрачные или декоративные: с фьюзингом, матовые, с гравировкой. Для остекления применяется закаленное стекло, выдерживающее механические нагрузки.

Монтаж французской двери

Перед установкой французской двери производится подготовка дверного проема, существенно отличающаяся от той, которая проводится перед монтажом обычной двери. В подготовительные работы входит обязательный демонтаж участка стены, на который опирается оконный блок. Если на балконе нет остекления, выносить стену (так же, как и старую дверь с окном) рекомендуется непосредственно перед установкой двери, чтобы не оставлять получившийся проем на неопределенное время открытым. Если же на балконе есть остекление, работы по демонтажу можно произвести заранее.

Кому поручить монтаж

Поскольку французские оконные блоки отличаются крупными габаритами, а стекло занимает большую часть окна, их установкой должна заниматься бригада профессионалов. Произвести монтаж окон без опыта в этом деле, а тем более в одиночку, вряд ли получится.

Почему французские окна должны устанавливать специалисты:

  • При повреждении стекла ответственность будет нести строительная компания, а не вы;
  • Если в процессе эксплуатации возникнут недочеты, их устранение возьмет на себя фирма, установившая окна;
  • После установки конструкции профессионалы дадут рекомендации по уходу и обеспечат профилактический уход за дверями;
  • Серьезные компании дают гарантию на двери только при условии, если монтаж производили работники фирмы.

Следует учесть, что отделка откосов в услуги по установке двери не входит, поэтому эта работа заказывается отдельно или выполняется своими силами.

Можно ли установить дверь самостоятельно и как это сделать

Своими руками установить французскую дверь на балкон не советуется, но, если хозяин квартиры считает, что у него достаточно для этого опыта, следует выполнять работу в следующей последовательности:

  • Очищается дверной проем от пыли и рыхлых мест;
  • Если заказана деревянная дверь, дверной проем по периметру прокладывается гидроизолирующим материалом. Это предотвратит отсыревание древесины;
  • Участок пола, где будет устанавливаться конструкция, выравнивается по горизонтальному уровню. При необходимости пол укрепляется цементной стяжкой и оставляется до ее высыхания;
  • Устанавливается в проем дверная коробка;
  • Коробка выравнивается в вертикальной плоскости при помощи уровня. Отклонения не допускаются даже до 1 мм;
  • Каркас крепится к боковым стенам анкерными дюбелями;
  • В Коробку устанавливаются дверные створки.

Просветы между коробкой и стеной заделываются монтажной пеной. Ее не следует наносить слишком много. Достаточно, чтобы щель была запенена до половины, так как после разбухания пена вылезет наружу и испачкает лицевую сторону дверной коробки.

Через сутки, когда пена затвердеет, ее остатки срезаются ножом, и проводится отделка откосов. Их можно оштукатурить, облицевать гипсокартоном или пластиком. Если для отделки выбран пластик или гипсокартон, между бетонной (или кирпичной) стеной и отделочным материалом прокладывается утеплитель. Подойдет минеральная вата, так как она плотно прилегает к поверхности и ее можно забить в щели. Пенопласт и подобные материалы для этой цели не подходят.

В завершение работ со стекол снимается защитная пленка. Оставлять на долгое время на стекле ее нельзя, так как потом будет сложнее отклеить.

Уход за французской дверью

Основного ухода требуют стеклянные поверхности. Для их помывки не рекомендуется пользоваться тканевыми салфетками, поскольку после них на стекле остаются ворсинки, а иногда разводы. Исключение составляют специальные фибровые салфетки для мытья окон. Также понадобится средство для окон в аэрозольной расфасовке: секунда, нихтинол и подобные им. Проводить уборку следует по мере загрязнения поверхности стекла, но не реже, чем один раз в неделю.

Раз в 1-2 месяца проводится плановый уход за окнами с использованием поролонового или каучукового скребка. Длинная ручка позволяет дотягиваться до самых верхних уголков окна, не становясь на стремянку. Приспособление не оставляет разводов, захватывает сразу большую поверхность и хорошо смывает грязь.

Пластиковые и деревянные элементы двери протираются влажной губкой, после чего насухо вытираются сухой салфеткой. При загрязнениях можно пользоваться моющими средствами, в состав которых не входят агрессивные компоненты.

Традиционно пластиковые поверхности изготавливаются в белом цвете. Но от традиции можно отступить и окрасить пластик в любой подходящий к интерьеру цвет.

Деревянные поверхности обычно обновляются лаком, но при желании их также можно покрасить. Для этого старое покрытие снимается специальными растворителями, и наносится 2 тонких слоя краски.

Для наглядности, посмотрите небольшой видеобзор подъемно- раздвижных дверей:

Французские двери на балкон

Французские двери на балкон

Купите французские двери на балкон под заказ со скидкой от производителя в Москве и МО. Изготовление от 10 рабочих дней. оперативный и чистый монтаж. Дополнительные бонусы при заказе с сайта!

По вашим размерам за 5 минут

Французские двери на балкон станут стильным дополнением вашего интерьера. Такие конструкции обладают множеством преимуществ:

Дают ощущение простора

Улучшают естественное освещение

Позволяют объединять балкон с комнатой

Смотрятся современно и подчеркивают индивидуальность интерьера

Конструкция французских дверей

У французских дверей на балкон стекло занимает большую часть полотна. Оно вставлено в деревянные, алюминиевые или пластиковые профили. Стеклопакет может быть цельным или с декоративными перекладинами.

Какой материал профиля выбрать? Ответ на этот вопрос зависит от вашего бюджета и желаний.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector