Omskremonto.ru

Стройка журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переделать балкон

Маленькие балконы: 5 переделок и 10 идей для вдохновения

Когда заканчивается дачный сезон, многим из нас балкон заменяет и грядки, и клумбы, и уголок для отдыха. Впрочем, на нем можно устроить и кухню, и кабинет, и спортзал. Вот так легко и непринужденно квадратные метры за окном превращаются в практичные и эстетичные объекты для подражания. Остается только «примерить» их под планировку своих балконов и лоджий и решиться на большие или маленькие переделки.

10 вариантов для вдохновения

№1. Мини-гостиная

Обои на боковой стене поддерживают цветовую гамму мебели. Невольно возникает ощущение, что это продолжение гостиной, насколько все продумано и красиво сделано.

№2. Дача в миниатюре

Источник

Здесь мало что напоминает о городской жизни. Фонтанчик, патио, дорожки и газон — да это настоящий сад в миниатюре!

№3. Вертикальный сад

Увлеченным садоводам не придется скучать в холодный сезон. Система подвесных кашпо и ящиков на перилах даст возможность вволю любоваться своими любимцами.

№4. Гостевая спальня

Гости будут в восторге от такого уютного «номера». Чтобы утреннее солнышко их не будило, нужны плотные жалюзи.

№5. Стильный кабинет

Черно-белую гамму плиточного пола и лаконичную конструкцию стеллажа с деревянными ящиками удачно оживляет яркое стильное кресло желтого цвета.

№6. Панорамный бар

Особенно эффектно «проявит себя» этот удивительный домашний бар на верхних этажах высотных строений. Только позаботьтесь о небольшом бортике на барной стойке. Он защитит людей внизу дома от случайного падения предметов.

№7. Домашний офис

Если у вас балкон поменьше, нужно просто пожертвовать боковой тумбой. Зато такое отдельное помещение в небольшой квартире будет настраивать фрилансеров на рабочий лад.

№8. Кухонный уголок

Этот проект также с легкостью «масштабируется». «Ужимается» кухонная зона за счет Г-образного расположения плиты и мойки.

№9. Лаконичный спортзал

Источник

Во время нагрузок очень важно правильное дыхание. Открытые окна подарят вам свежий воздух и бодрое настроение.

№10. Мансарда & «гнездышко»

Удивительная конструкция окна для мансардных комнат. Одним движением руки она превращается в мини-балкончик. Об этом раньше можно было только мечтать.

Плюс пять чудесных преображений

1. Тростниковый уголок

План преобразования балкона предусматривал натуральную обшивку холодных бетонных стен. Коврики из тростника были сделаны вручную, после чего ими прикрыли старую стену.

Источник

Небольшой мастер-класс, как сделать точно такой же диванчик, как на обновленном балконе.

2. Балконная «каравелла»

Узкому балкону на два «крыла» не хватало идеи, которая объединяла бы его в единое целое. Таким связующим звеном стали полупрозрачные занавески. Благодаря им эта балконная «каравелла» буквально парит в воздухе.

Вечером приглушенный свет фонариков создает обволакивающую атмосферу расслабления и покоя. Застекленному варианту балкона такая идея тоже подойдет.

3. Большие возможности на мини-пространстве

Удивительное дело: на этом крошечном балкончике все же нашлось место для мебели. Не пластиковой, а деревянной, дарящей уют и тепло.

Источник

Конструкция раскладного «трио» довольно простая. В сложенном виде ее можно просто прикрыть шторкой. И не забудьте сделать перила на балконе для безопасности.

4. Прочь хлам!

Из места хранения материалов для ремонта и старых вещей балкон превратился в романтический уголок для двоих.

Подвесные полки, фонарики, корзины-кашпо для цветов — здесь все настраивает на хорошее настроение и возвышенные чувства.

5. Вместо скучного балкона

Плюсы этого балкона начинались и заканчивались на хорошем остеклении. Все остальное требовало немедленной переделки. Все — пол, стены и даже шкаф — выкрасили в белый цвет. Он добавил света и визуально расширил пространство.

Источник

Специально для горшечных растений была сделана полка под окном. Это лучшее место, которое можно было придумать. Чтобы не срывать мрачную плитку, ее прикрыли гравийной отсыпкой. Получилась светлая и уютная мини-комната.

Дорогие друзья! Если вы хотите, чтобы эти идеи не затерялись, сохраните их у себя на компьютере или на страничке в социальных сетях. Время быстротечно, а идеи вечны!:)

Как осуществляется перепланировка балкона

Перепланировка балкона входит в число наиболее часто используемых приемов, позволяющих увеличить полезную площадь квартиры. Любая перепланировка должна производиться только после согласования в соответствующих инстанциях и получения всех необходимых разрешительных документов. Грамотная переделка балконов — это целый комплекс мероприятий, проводить которые нужно в определенной последовательности, начиная от составления проекта и заканчивая отделочными работами.

Читать еще:  Деревянный балкон в частном доме

Согласование перепланировки

Перед тем как переделать балкон и произвести работы по его перепланировке, необходимо продумать и составить план реконструкции, внеся в него все будущие изменения, после чего такой план необходимо согласовать в соответствующих инстанциях. Владельцу квартиры, решившему заняться перепланировкой, обязательно нужно посетить следующие организации:

  • БТИ (Бюро технической инвентаризации);
  • СЭС (санэпидемстанция);
  • МЧС;
  • Независимое и лицензированное архитектурное бюро;
  • Госпожарнадзор;
  • Жилищную инспекцию.

После сбора всех необходимых подписей, владелец квартиры должен обратиться в муниципальный орган власти за окончательным утверждением его проекта. Чтобы визит в администрацию был плодотворным, обращаться туда нужно лишь после того, как остальные инстанции подтвердили свое разрешение на перепланировку балкона.

Документы для разрешения на перепланировку

В список предоставляемых документов должны входить:

  • технический паспорт квартиры;
  • проект будущей перепланировки;
  • документ, подтверждающий, что все собственники квартиры согласны на такое мероприятие, как переделка лоджии;
  • разрешение на внесение изменений в планировку, выданное архитектурной службой;
  • заключения, выданные инстанциями (СЭС, МЧС и т.д.);
  • документ, удостоверяющий право на владение квартирой.

Как составить план перепланировки

В списке документов, которые нужен для такой процедуры, как переделка балконов, важнейшее место занимает проект будущих изменений, составленный либо владельцем квартиры, либо проектной организацией. Многих собственников жилья интересует вопрос о том, является ли остекление лоджий перепланировкой и нужно ли составлять проект, планируя работы по остеклению. Жилищный кодекс РФ говорит о том, что переделка балкона может включать в себя работы по остеклению, утеплению или присоединению одной комнаты к другой. Однако если такие работы ведут к ухудшению жилищных условий или затрагивают несущие стены, приводя к их деформации или сносу, производить перепланировку запрещено действующим законодательством. Легкий косметический ремонт, монтаж встроенной мебели или замена инженерных коммуникаций разрешена законом и не подлежит обязательному заверению в архитектурных инстанциях.

Определение функций пространства

Прежде чем составлять план перепланировки, следует подумать над тем, как именно будет использоваться эта площадь. Вариантов здесь может быть несколько:

  • переделка балкона в рабочий кабинет;
  • обустройство на балконе кладовой;
  • вынесение на лоджию (балкон) кухонной рабочей зоны с соответствующими коммуникациями (в этом случае планировка квартиры должна быть такой, чтобы кухня совмещалась с балконом);
  • перепланировка лоджии или балкона и обустройство комнаты отдыха.

В зависимости от того, какой вариант будет выбран, подбираются отделочные материалы, мебель и проводятся работы по проведению нужных коммуникаций.

Подготовительные работы

Обычно переделка балконов начинается с того, что необходимо выполнить комплекс мероприятий по усилению конструкции, утеплению и остеклению. В первую очередь, нужно освободить это помещение от всех ненужных вещей и полностью снять элементы старой отделки, парапет при этом трогать нельзя.

Чтобы усилить и укрепить конструкцию, делается каркас из металла, с помощью которого можно не только укрепить балкон, но и несколько расширить его площадь. С таким каркасом остекление выполнить намного проще, вдобавок к этому, каркас из металла облегчает процесс внутреннего и внешнего утепления.

Важно! В хрущевках балкон не входит в полезную площадь квартиры, поэтому все вопросы, связанные с его реконструкцией или ремонтом, следует производить в особом порядке.

Этапы перепланировки

Чтобы перепланировка балкона или лоджии прошла по всем правилам, работы по обустройству нужно производить в несколько этапов:

  1. 1 остеклить и утеплить лоджию или балкон;
  2. 2 выполнить внутреннюю и внешнюю отделку;
  3. 3 провести освещение;
  4. 4 обустроить лоджию или балкон необходимой мебелью, которую предусматривает планировка.

Для остекления лоджии или балкона лучше всего подходят стеклопакеты с улучшенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. А в качестве утеплителя использовать материал с высокими противопожарными качествами, к примеру, изготовленный на основе базальтной или каменной ваты. Очень важно, чтобы остекление и утепление полностью соответствовало норам СНиП.

Важно! Выход на балкон или лоджию считается аварийным, согласно существующим нормам пожарной безопасности, поэтому он должен иметь глухой простенок, размер которого должен составлять не менее 1,2 м от балконного торца до места остекления.

Когда переделка балконов запрещена

Переделать балкон или лоджию разрешается далеко не во всех случаях. Существует ряд ограничений, запрещающих вносить какие-либо изменения в конструкцию этих помещений, а именно:

  • переделка балкона запрещена, если квартира расположена выше 9 этажа;
  • если перепланировка лоджии или балкона может привести к трансформации теплового контура самого здания;
  • если переделка затрагивает проходы для противопожарной эвакуации, которые в некоторых зданиях расположены между балконами и лоджиями.
Читать еще:  Трехкомнатная квартира с двумя балконами

Как бы то ни было, все изменения, вносимые в конструкцию лоджии или балкона, должны соответствовать нормам законодательства, в противном случае, такая самодеятельность может привести к весьма неприятным для собственника квартиры последствиям. Балкон, переделанный без соответствующего разрешения, может стать причиной судебных разбирательств и административных взысканий.

Варианты переделки балкона под комнату

Как использовать дополнительное пространство лоджии? Что такое функциональный балкон, можно ли его сделать таким своими руками? Перепланировка балкона в комнату — процесс творческий. Если к нему правильно подойти, то можно превратить «уличные метры» в спортивный зал или бар, комнату отдыха или уютную спальню. Здесь легко размещается обеденная зона, джакузи, мини-сауна, игровая комната, спальное место для подростка.

Как переделать балкон в функциональное помещение, как сделать его жилым, вы поймете, прочитав нашу статью.

Как подготовить балкон к переделке?

Переделка балкона в комнату (фото) требует предварительной работы. Неважно, что будет располагаться здесь после планировки: кухня, столовая, сауна, баня, кабинет для занятий, кладовка или оранжерея. Переделка должна сделать их теплыми и сухими. Вот почему перепланировка лоджии должна начинаться с ее утепления и устройства гидроизоляции. Кроме того переоборудование балкона в любое другое помещение предполагает наличие освещения, значит придется заняться электропроводкой. Переделка займет время. Чтобы закончить ее быстрее, работы лучше всего выполнять в таком порядке.

  • Выравнивают бетонную плиту, служащую основанием: только так ее удастся превратить в теплый и красивый пол.
  • Проводят остекление лоджии. Такая переделка необходима, чтобы защитить помещение от ветра и осадков, сохранить тепло и комфортный климат.
  • Обшивают балкон снаружи сайдингом, вагонкой или профнастилом.
  • Проводят комплексное утепление балкона изнутри. Для этого пол, потолок и стены лоджии обивают пеноплексом или полистиролом (достаточно толщины в 50 мм), сверху укладывают пенофол. Он выполняет две функции: дополнительно сохраняет тепло и служит надежным гидро- и пароизолятором. Эта переделка поможет «осушить» пространство. Без утепления и гидроизоляции конденсат будет скапливаться в помещении. Со временем он станет причиной появления грибка или плесени. Переделка и утепление продлят эксплуатацию «уличных метров». Параллельно сооружают звуко- или шумоизоляцию. Делают каркас для крепления гипсокартона.
  • Проводят необходимые коммуникации: электрику, газовые (если планируется перенос кухни) и отопительные трубы, провода для электроники. Закрепляют гипсокартон, готовят его под финишное покрытие.
  • Когда переделка стен окончена, устраивают бетонную стяжка на полу.

Финальная отделка полностью зависит от того, какое назначение будет иметь помещение. Так баня или кухня на балконе (фото) «предпочитают» оформление стен и пола плиткой.

Переделка: кухня на балконе

Если планируется оборудовать спальное место на балконе или устроить там игровую для ребенка, то стены лучше обить вагонкой или покрыть обоями, на пол положить ковролин. Дизайн полностью зависит от назначения помещения, предпочтений хозяина и его финансовых возможностей.

В последнюю очередь устанавливают фурнитуру (розетки, выключатели) и подключают электрику, отопление.

Переделка завершена. Балкон стал жилым. Осталось продумать его интерьер, внести нужную мебель комнату можно использовать по новому назначению.

Переделка балкона в бар

Балкон: комната, оранжерея или спальня?

Превратить балкон в комнату несложно, но насколько функциональной будет такая перепланировка? Опыт показывает, что такая переделка полностью оправдывает себя, потому что:

  • позволяет превратить обычно пустующее пространство в дополнительное полезное помещение.
  • Придает оригинальности квартире в целом, демонстрирует рачительность и креативность хозяина.
  • Помогает создать уютный уголок, в котором можно уединиться.

Во что чаще всего превращают «уличные метры»? Переделка зависит исключительно от предпочтений хозяина. Интерьер и назначение помещения зависят исключительно от фантазии домовладельца. Однако опыт показывает, что самыми популярными переделками являются спальня, кухня-столовая, обеденная зона, детская или игровая комнаты, кабинет, оранжерея. Гардеробная на балконе хороша тем, что в ней не нужно устанавливать шкафы: переделка позволяет устанавливать полки на стены.

Спальня на балконе

Возможны еще десятки других вариантов.

Важно: при превращении балкона в жилое помещение необходимо соблюдать все требования безопасности, которые предъявляются к жилому помещению.

Читать еще:  Утепление чердачных перекрытий по деревянным балкам

Комната на балконе: с чего начать, как переделать

Уже давно такое помещение как балкон является не только хранилищем для солений и ненужного хлама. Чаще всего квартиры в старых домах не отличаются большими размерами, поэтому вопрос по утеплению балкона и о переделке балкона под жилое помещение рано или поздно стает перед каждым.

Согласитесь, что комната на балконе, это очень удобно. Балкон легко может стать как рабочим кабинетом, детской игровой комнатой или как зона для отдыха на балконе, которая позволит отдохнуть и расслабится. Если вы хотите узнать, как переделать балкон в комнату, то данная статья именно для вас.

Все начинается с окон

Если вы решились на переоборудование балкона, то первым делом нужно заняться окнами. Если у вас старые деревянные окна, то тут и думать не о чем. Их необходимо сменить на качественные стеклопакеты, так как от этого зависит уже не только температура на балконе, но и в комнате.

Пластиковые стеклопакеты не только защитят квартиру от холода, но и понизит уровень шума с улицы.

Установка новых стекол рекомендуется только с помощью специалистов, что позволит избежать проблем со сквозняком и протечками в будущем. Стеклопакет необходимо устанавливать на блоки или кирпичи, высотой как минимум один метр.

Утепление

Чтобы комната из лоджии была максимально комфортной, её необходимо сначала утеплить. Тут можно сказать вам повезло, так как это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов.

Более того, это позволит не плохо сэкономить свои кровные. Первым делом балкон нужно хорошенько осмотреть на предмет наличия разнообразных трещин. После того как они выявлены заполните их монтажной пеной.

Очень важный момент в том, что необходимо покупать только качественную монтажную пену и ни в коем случае на этом не экономьте.

Качественная монтажная пена хорошо себя показывает при перепаде температур и соответственно прослужит на много дольше. Также при необходимости удалите старый утеплитель и заделайте швы герметиком.

В качестве материала для утеплителя можно выбрать два самых популярных вида, как пенопласт и минеральная вата. В таком случае балкон для отдыха будет отлично сохранять тепло и не пропустит холод во внутрь.

Конечно существуют и другие материалы, но как правило они дороже стоят и не отличаются какими-либо другими преимуществами.

Как переделать балкон? Утеплитель

К утеплению балкона нужно подходить очень ответственно и тщательно, потому, что от этого зависит ваш комфорт при его эксплуатации, и комната на балконе будет радовать вас на протяжении долгих лет.

Первым делом необходимо приклеить утеплитель к ограждению. Далее делаем обрешетку с помощью деревянных брусков. Обрешетку необходимо прикрепить к потолку на металлические уголки.

Затем крепим очередной слой утеплителя между обрешеткой. После выполнения этих работ можно приступать к завершающей отделке. Использовать для этого можете тот материал, который вам больше всего нравится – вагонка или пластик.

Утепление пола производится точно также, как и стены. В данной ситуации многие хозяева утепляют пол с помощью разных технологий утепления.

Но перед этим вам необходимо подумать, как именно вы будете эксплуатировать лоджию комнату, и будет ли это целесообразно. Здесь не каких-либо сложностей, и все зависит только от вашего желания.

Что дальше?

После утепления балкона комната кажется больше, и теперь можно приступать к её украшению. Стоит учесть тот факт, что законодательство в некоторых случаях не позволяет полностью убрать перегородку, которая отделяла комнату от балкона.

Но даже в такой ситуации комната будет выглядеть намного больше, а при правильном подходе к оформлению и наличии богатой фантазии, эта перегородка и вовсе будет почти незаметна.

Если батарея крепится к перегородке, то её можно не трогать, и она будет незаметной. Но если такой вариант вам не нравится, то её можно переместить на сам балкон, благодаря чему на балконе будет достаточно тепло.

Переместить батарею можно самостоятельно, но лучше для этого нанять квалифицированного мастера, что позволит избежать протечек.

А саму перегородку можно превратить в оригинальный столик с полочками и т.п.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector