Omskremonto.ru

Стройка журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ванная соединенная с туалетом

60 идей интерьеров ванной комнаты совмещенной с туалетом

Современный интерьер ванной комнаты совмещенной с туалетом – это практичное использование пространства, функциональность каждой детали обстановки, качественные материалы и специальное оборудование, соответствующее всем нормам и стандартам.

Наиболее распространенная проблема разработки интерьера ванной комнаты совмещенной с туалетом — ограниченность пространства: ванная и туалет в хрущевке – маленькое помещение, в которое трудно выбрать практичную мебель и технику. В старых домах площадь санузла часто не превышает 3 кв. м. Жильцы предпочитают удалять перегородку между ванной и туалетом с целью получить больше пространства для установки необходимой техники и мебели. В новых домах санузел, преимущественно, совмещенный, площадью 6 кв. м. — 9 кв. м.

Содержание:

В чем преимущества совмещенного санузла?

  1. Возможность практичного зонирования пространства.
  2. Свобода дизайнерских решений и выбора стилистики.
  3. Совмещенный санузел – это экономия. Отделка плиткой (см. также Плитка для ванной комнаты), панелями обходится дешевле, благодаря устранению одной стены, требуется не две двери, а одна.
  4. Упрощение схемы разводки инженерных коммуникаций.
  5. Интерьер ванной комнаты совмещенной с туалетом в классических или современных стилях – это актуальная, модная тенденция дизайна.

Интерьер ванной в модном сером цвете.

Дизайн ванных комнат совмещенных с туалетом: последние тенденции

  • Правильное планирование и разработка дизайна маленькой ванной комнаты и туалета или просторных помещений требует учесть такие факторы:
  • Площадь: наиболее распространенный вариант – помещение до 5 кв.м, просторные санузлы от 6 кв. м. и более дают пространство для креатива.
  • Стиль: находится в полной взаимосвязи с первым фактором. Классическую стилистику можно полноценно воссоздать в помещении, площадью 8 — 9 кв. м. Современные стили – минимализм, конструктивизм, хай-тек, модерн – более демократичны, опираются на практичность и функциональность помещения, а не на эстетический компонент.

В моде лаконичные с виду простые интерьеры в стиле минимализма и урбанизма.

  • Функциональные особенности помещения: в санузле влажно, частые перепады температуры, что требует правильного выбора отделочных материалов и мебели.

В современных интерьерах особенно маленьких ванных комнат широко используется функциональная мебель со скрытыми шкафчиками и нишами, в которые удобно прятать всякие бытовые мелочи.

  • Модные тенденции: интерьер небольшой ванной комнаты или просторного помещения оформленный в актуальных цветах подчеркнет чувство стиля и вкус создателя проекта интерьера. Актуальные цвета ближайшего года – темный зеленый, цвет глины, нейтральные тона – песочный, бежевый, нюдовый розовый.

Оформление помещения при помощи комбинации нескольких оттенков дает возможность зонировать пространство.

Современный интерьер ванной предполагает использование натуральных материалов, а именной обилие бетонных, каменных и деревянных элементов в дизайне помещения.

Как выбрать цветовое решение?

Вариант № 1. Контрасты – основа современного интерьера: сочетание красного и черного, белого и черного, ярких тонов с нейтральными стало базой в дизайне ванной комнаты в стиле минимализм, хай-тек, арт-деко. Контрастное сочетание выполняет декоративную функцию.

В тренде стильные черно-белые интерьеры ванных комнат.

Вариант № 2. Монотонность и нейтральные цвета. Дизайн ванной и санузла с использованием одного цвета (бежевый, белый, коричневый) – нейтральный с точки зрения моды.

Пример оформления ванной в нейтральных тонах.

Вариант № 3. Зонирование цветами. Контрасты используются не только в декоративных целях, но и для выделения функциональных зон в помещении. Этот вариант наиболее актуален в разработке дизайна больших совмещенных санузлах.

Модные нотки в дизайне интерьера

  • Ограниченное количество цветов: современные дизайнеры не рекомендую использование более 3 разных оттенков.
  • Акценты в виде геометрических узоров.

Стильная геометрия в интерьере ванной.

  • Крайности в виде оформления интерьера в исключительно темных или светлых тонах.
  • Создание стильных акцентов при помощи необычных аксессуаров.
  • В большом помещении рекомендуется поставить растение.

Добавить природную нотку в оформление ванной комнаты можно с помощью небольших кашпо с цветами.

  • Практичная встроенная мебель.
  • Требование модное и практичное – установка душевой кабины, вместо ванной: это экономит пространство в небольшой ванной комнате.

Чтобы максимально использовать пространство, установите в ванной стильную душевую кабину без поддона.

  • Большие зеркала и активное использование стеклянных деталей интерьера.

Зрительно увеличить пространство небольшой ванной поможет зеркало на всю ширину стены.

  • Использование деталей из натурального дерева и камня. В тренде стильные каменные или деревянные умывальники, аксессуары.
  • На протяжении длительного времени из моды не выходит текстура натурального мрамора. Популярна отделка панелями под дерево.

Модная тенденция в оформлении интерьеров ванной — отделка мрамором.

  • Зонирование светом – практичное и стильное решение в помещении площадью от 5 кв.м и более. Дизайнеры используют точечные светильники, встроенные потолочные осветительные приборы. Важно подчеркнуть при помощи освещения зеркало и туалетный столик.

Свет становится важной частью оформления современных интерьеров.

Интересные планировки ванной комнаты совмещенной с туалетом

Планировка ванной комнаты совмещенной с туалетом подразумевает:

  • Разработку схемы коммуникаций;
  • Выбор и монтаж сантехнического оборудования;
  • Осуществление отделочных работ;
  • Установку мебели и бытовой техники.

Планировки маленькой ванной с туалетом 3 кв. м. и 4 кв. м.

Для небольшого помещения рекомендуется выбирать максимально компактную технику и мебель:

  1. Используйте душевую кабину вместо ванной.
  2. Откажитесь от темных цветов в интерьере.
  3. Если душевая кабина категорически не подходит, стоит выбрать компактную угловую ванную – выглядит современно, позволяет экономить пространство.
  4. Максимально практично используйте угловые зоны для установки сантехники.
  5. Умывальник в маленьком помещении можно установить над угловой ванной. Под ним – удобно закрепить сушилки для полотенец.
  6. Визуально расширяют пространство зеркала и стекло: зеркальные детали декора и шкафчики подчеркнут современную стилистику санузла.
  7. Правильно выбирайте стиральную машину! Для маленького санузла стоит выбрать наиболее узкую машину из существующих вариантов или модель с вертикальной загрузкой.

Планировки небольшой ванной с туалетом 5 кв. м. и 6 кв. м.

Пространство совмещенного санузла позволяет установить:

  • Ванную: прямоугольную (традиционную) или угловую;
  • Стиральную машину;
  • Умывальник;
  • Компактные навесные шкафчики;
  • Унитаз и биде.

Важно! Пространство площадью 5-6 кв.м позволяет установить и ванную и душевую кабину – это компромисс между консерваторами, которые отдают предпочтение классической ванной и практичными поклонниками современного стиля и использования многофункциональных душевых кабин.

Как можно установить кабину и ванну в одном компактном помещении?

  1. Установка компактной угловой ванной, а вплотную к ней небольшой душевой кабины с полукруглой дверцей.
  2. Монтаж угловой ванной и душевой кабины в противоположных углах помещения.
  3. Установка традиционной прямоугольной ванны вдоль одной стены, и душевой кабины в углу, возле противоположной стены.

Планировки ванной с туалетом 9 кв. м. и более – широкие возможности для креатива!

  1. Установка любой мебели и техники не представляет проблему. Просторное пространство дает возможность воплотить классические и современные стили.
  2. Подходят светлые и темные тона в отделке.
  3. Монтаж ванной любого типа, джакузи и душевой кабины в одном помещении
  4. Зонировать пространство можно не только при помощи освещения, но и с применением многоуровневого пола для акцентирования ванной или другой детали обстановки.
  5. Можно использовать множество аксессуаров и деталей декора обстановки: растения в больших вазонах-кашпо, зеркала причудливых форм, необычные полки и ящики, стильный туалетный столик.

Рекомендации по выбору цветов, декора и мебели:

  • Не используйте более 3-4 цветов;
  • Откажитесь от монотонности в пользу контрастных тонов и текстурированных поверхностей для эффектного и практичного зонирования;
  • Используйте разные типы освещения;
  • Дизайнеры советуют отказаться от золота и меди в качестве акцентов в интерьере;
  • В просторном помещении роскошно выглядит ванная-подиум, ванна овальной или круглой формы, отдельно стоящая конструкция из камня или чугуна;
  • Обратите внимание на анималистические и геометрические принты для декора санузла;
  • Для роскошной ванной можно купить стильную сантехнику из природного или искусственного камня – это наиболее актуальный тренд!

Дизайн ванных комнат совмещенных с туалетом рекомендуется начать с грамотного составления дизайн проекта с профессиональными специалистами.

Дизайн ванной и санузла: коллекция фото

Нужны новые идеи для создания практичного и красивого интерьера ванной комнаты? Обратите внимание на фото готовых работ известных дизайнеров и почерпните вдохновение для формирования индивидуального и функционального дизайна.

Практичное решение для маленьких ванных комнат — разместить бытовую технику под столешницей рядом с раковиной.

Еще больше фото стильных интерьеров в статье Дизайн ванной комнаты 2017: идеи.

Хотите совместить санузел в квартире (объединить ванную с туалетом)? Подробная инструкция в 8 этапов как согласовать и узаконить эту перепланировку

Здравствуйте. Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла (объединение ванной комнаты с туалетом). Т.е. сначала заказываем проектную документацию и согласовываем ее с другими документами в отделе согласования. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору (комиссии). В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на 2020 год.

Если Вы уже объединили санузел БЕЗ предварительного согласования, то это является самовольной перепланировкой и узаканивается это по-другому. Отдельная инструкция по ссылке — Как узаконить самовольно совмещенный санузел, который уже сделан и не был заранее согласован.

Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.) ; 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.) ; 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ) .

Читать еще:  Стены в туалете своими руками

Этап №1 – Проконсультироваться в архитектурном (жилищном) отделе районной Администрации города, который занимается согласованием перепланировок

Советую заранее проконсультироваться на счет объединения туалета с ванной, потому что в каждом городе/поселке имеется свой местный административный регламент по согласованию перепланировок. Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, поэтому может дополняться список необходимых документов, форма подачи этих документов, количество организаций, куда следует общаться в дальнейшем процессе согласования и т.п. Также многое зависит от серии/типа дома и его статуса.

Куда обращаться зависит от населенного пункта. Например, в Москве нужно идти в Жилищную инспекцию округа (ЦАО, ЗАО и т.п.), в каждом округе она своя. В Санкт-Петербурге — Межведомственная комиссия по вопросам перепланировки (МВК) районной Администрации, в Новосибирске – отдел архитектуры и строительства Администрации района. Где-то запись на консультацию должна быть предварительной по телефону.

В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию, обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта что собираетесь переделать — снести перегородку между ванной и туалетом, заложить один из входов (переместить его). Может дополнительно перенести унитаз, ванну, сушилку и отопление, поменять ванну на душевую кабину и наоборот, добавить беде и т.п. (заказать технический паспорт можно в БТИ и в МФЦ). В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать, а значит и согласовать это в дальнейшем. Например, в некоторых “сталинках” нельзя сносить стену между ванной и туалетом, потому что там проходит шахта вентиляции. Или же в новых домах из-за особенностей в их конструкции.

Проконсультироваться также можно в любой проектной организации с допуском СРО, ведь к ним все равно нужно обратиться для оформления проекта и технического заключения (следующий этап). Консультация обычно платная. Не советую консультироваться в МФЦ, их сотрудники не очень компетентны в вопросе согласования.

Этап №2 — Заказать проект в проектной организации

Достаточно часто вместе с проектом в вашем случае может дополнительно потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки. О требовании тех. заключения нужно проконсультироваться заранее, об этом писали выше в этапе №1. Заказать эти документы можно в любой проектной организации с допуском СРО (саморегулируемые организации). Также можно заказать их в БТИ. Цены везде разные, зависят от сложности проекта, площади квартиры, населенного пункта. Понятно, что в Москве проект будет стоить дороже, чем в Екатеринбурге.

Перед заказом проекта советую проконсультироваться в проектной организации. Подробно объясните свою ситуацию и узнайте какие документы нужны для заказа проекта. Обычно потребуется подать тех.паспорт на квартиру, свидетельство о собственности или выписку ЕГРН (квартира в собственности) или договор соц.найма/ордер (квартира муниципальная). После подачи документов подписывается договор оказания услуг по оформлению и производится оплата по нему. Инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера.

После осмотра квартиры инженером, уже другой сотрудник компании оформляет проект перепланировки (обычно в двух экземплярах). В него должны входить все изменения, которые будут производиться в ходе ремонта – демонтаж/монтаж перегородок, проемов, гидроизоляция полов, перенос/удаление/монтаж сантехники (если нужно) и т.п. В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение. Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Например, в Московской области/Подмосковье (но не в самой Москве), прежде чем отдать заказанный проект и документы в отдел Администрации (следующий этап №3), данный проект нужно обязательно согласовать в Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, ЖЭК и т.п.). То есть нужно предоставить проект в свою УК, их руководитель его рассмотрит и поставит на нем печать с подписью, что он с проектом ознакомлен, или же выдаст отдельную справку об этом. Но, как и писали выше, не везде требуется согласование с ними. Узнать насчет этого можно в компании, у которой заказали проект.

Этап №3 — Подать документы в отдел согласования для получения решения (распоряжения) о согласовании перепланировки

Организации, которые принимают документы на согласование перепланировки, везде разные. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге документы подаются только через МФЦ, а оттуда они курьером доставляются в Администрацию округа/района. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую.

Документы нужно подать лично всем совершеннолетним собственникам, если квартира в частной собственности, или нанимателям/главному квартиросъемщику и прописанным, если квартира муниципальная. Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Обычно подаются два комплекта документов, т.е. две копии каждого документа + оригиналы для сверки, которые потом возвращаются заявителю. Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании перепланировки, один комплект остается в отделе согласования, а другой возвращается заявителю.

Как и писали выше, документы дополняются в зависимости от вашей ситуации, общий же список такой:

    Заявление о согласовании перепланировки.

Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах. Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполнит заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать.

  • Технический паспорт на квартиру. Заказать его можно в БТИ или в МФЦ. При себе иметь только паспорт РФ и документы на квартиру.
  • Проектную документацию, договор об авторском надзоре и копию свидетельства допуска СРО компании. Про эти документы написано выше в этапе №2.
  • Если квартира в частной собственности: А) Паспорта собственников; Б) бумажная выписка из ЕГРН на квартиру или свидетельство о регистрации права. Свидетельства не выдаются с июня 2016 года, но если оно на руках, то нужно его принести. Если нет, то можно выписку из ЕГРН; В) Договор основания. Если квартира куплена, то договор купли-продажи или ДДУ/переуступки. Если подарена, то договор дарения и т.п.; Г) Если квартира в ипотеке, нужно письменное согласие банка на перепланировку.

    Если квартира муниципальная: А) Паспорта нанимателей/главного квартиросъемщика и всех прописанных в квартире; В) Договор соц.найма или ордер; Г) Выписка из домовой книги; Д) Копия с финансового лицевого счета. Берется в управляющей компании. Е) Письменное согласие всех прописанных в квартире.

  • Если документы подаются доверенным лицом, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  • После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать. И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки.

    Получаем ответ

    Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней (по закону) они будут рассмотрены. В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе.

    Если получено решение о согласовании (положительно), то можно приступать к ремонтным работам по объединению санузла — этап №4. Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если по ремонту не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения. Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз.

    Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании чего было такое решение. Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться лично в Администрацию и уточнить. Потом нужно поменять (дополнить) документацию по полученным замечаниям и подать все заново.

    Этап №4 — Объединяем санузел по проекту (ремонт)

    Ремонтные работы по объединению санузла нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор потом их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и креатив. Поэтому при решении что-либо сделать не по проекту (например, немного переместить унитаз/ванну, добавить полотенцесушитель и т.п.), следует сразу обратиться в отдел согласования или проектную компанию, и проконсультироваться — можно ли это осуществить и что в этом случае делать. Обычно приходиться оформлять новый проект и снова подавать документы на согласование (этап №3).

    Туалет/ванная комната считаются мокрой зоной. На полу, где будет разрушена стена между ванной и туалетом (борозда), нужно обязательно уложить слой гидроизоляции. Эти работы называются “скрытыми”. Слой гидроизоляции могут уложить только строительные компании с допуском СРО или же строители без данного допуска, но только под их надзором. Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора (субподряда). Эта строительная компания проверит слой гидроизоляции, затем выдаст акт скрытых работ по гидроизоляции и журнал производства ремонтно-строительных работ. Без этого акта, журнала и договора тех.надзора в дальнейшем не сможете получить акт о завершенной перепланировке от инспектора, поэтому эти документы обязательны.

    Читать еще:  Штукатурка стен в ванной комнате

    Этап №5 — Инспектор осмотрит перепланировку и выдаст акт

    После того как ремонт закончен, обратитесь в ту организацию, в которую ранее подавали документы на согласование (этап №3). Нужно написать заявление на оформление акта о завершенном (произведенном) переустройстве/перепланировке. Грубо говоря, приглашаете комиссию (обычно в лице одного инспектора) на осмотр квартиры. Вместе с заявлением нужно подать — свой паспорт РФ, акт скрытых работ по гидроизоляции, журнал производственных работ, договор подряда или субподряда по техническому надзору со строительной компании с допуском СРО, договор авторского подряда с организацией, которая оформляла проект перепланировки.

    Инспектор свяжется по телефону и назначит дату и время осмотра квартиры. Он приедет вместе со своим проектом и документами, которые ранее подавали на согласование (этап №3). Как и писали выше, нужно было подавать два комплекта, чтоб не было обмана. Он внимательно осмотрит санузел и всю квартиру, чтобы удостовериться, что все сделано строго по согласованному проекту и других изменений нет.

    Если все в порядке, то инспектор назначит дату и место, где и когда можно забрать ТРИ экземпляра акта о завершенной перепланировке. Редко бывает, когда инспектор отдает акты сразу после осмотра.

    Этап №6 — Подписать акты и подать их в отдел согласования

    Собственникам нужно самим подписать данные акты, и потом отдать их на подпись с печатью (без разницы в какой последовательности): 1) автору проекта, т.е. к обратившейся ранее проектной организации для оформления проектной документации (этап №2); 2) строительной компании, которая оформила ранее акт скрытых работ и журнал (этап №4).

    Далее нужно снова обратиться в отдел согласования и отдать 3 подписанных акта. Инспектор, который осматривал квартиру (этап №5), теперь сам их подпишет и отдаст на подпись уже начальнику инспекции (вышестоящему уполномоченную руководителю). Иногда все подписывается сразу и можно забрать свой экземпляр акта в этот же день. Один экземпляр отдается заявителю, один Администрация оставляет себе и один отправляет в БТИ.

    Этап №7 — Обратиться в БТИ, чтобы внести сведения об объединенном санузле в технический учет

    В БТИ подать: паспорт; свой подписанный акт о завершенной перепланировке (этап №6); если квартира в собственности, то нужна бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или свидетельство. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер.

    При подаче документов сообщить сотруднику БТИ что нужен вызов техника, т.к. объединили санузел и нужно внести его в технический учет.

    В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке, т.е. со совмещенным санузлом т.д.

    Этап №8 — Обратиться в МФЦ или в Кадастровую Палату, чтобы внести сведения об объединенном санузле в кадастровый учет

    Если в вашем населенном пункте есть МФЦ, то обращайтесь туда. Если же МФЦ нет, то идите в Кадастровую Палату. Инструкция в обоих случаях одинаковая.

    Обратиться можно одному из собственников, если квартира в частной собственности, или квартиросъемщику, если квартира муниципальная. Сообщите сотруднику, что были совмещены ванна и туалет, поэтому нужно внести эти изменения в кадастровый учет. Вам назначат выезд на квартиру кадастрового инженера. Стоит эти услуги везде по-разному, примерно от 3000 р. Подавать нужно следующие документы: а) паспорт РФ; б) свидетельство о регистрации права на квартиру или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер; в) проектную документацию (этап №2); г) решения о согласовании перепланировки (этап №3); д) новый техпаспорт с этапа №7; е) иногда просят подписанные акты о завершенной перепланировке (этап №6).

    В назначенный день приедет кадастровый инженер и обмерит всю квартиру. Примерно через 10 рабочих дней (бывает дольше) надо будет забрать бумажную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. План квартиры в этой выписке теперь будет соответствовать нынешней планировке.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Интерьер ванной и санузла соединенных вместе

    Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

    Объединить ванную комнату и туалет решаются люди, в чьих квартирах эти помещения имеют малую площадь, что доставляет некоторые неудобства. Соединить ванную и санузел вполне разумно и рационально, если у вас небольшая семья или вы живете один.

    Совмещенное пространство предлагает множество планировочных и дизайнерских решений

    Почему лучше объединить ванную и туалет

    При объединении этих помещений плюсов гораздо больше чем недостатков. Можно организовать и обустроить комнату так, что в ней может поместиться стиральная машина, которую некуда поставить или душевая кабина, о которой вы давно мечтаете.

    Главное преимущество объединения ванной и туалета – это увеличение полезной площади, достигаемое за счет сноса стены и ликвидации дверного проема

    Помните, что ремонтные работы при объединении ванной и туалета в панельном доме более трудоемкие, чем в кирпичном, и требуют серьезных согласований.

    Главное, необходимо помнить, что любая перепланировка в квартире требует официального оформления и документальной регистрации в соответствующих органах.

    Не стоит думать о соединении ванны и туалета в случае, когда стена между ними несущая – это грозит вам крупным штрафом и восстановлением стены. И тогда ремонтные работы, которые вы запланировали, пройдут зря.

    Будет ли идея совмещения санузла рациональной и практичной – решать вам

    Плюсы и минусы совмещенного санузла

    Перед началом совмещения санузла рассмотрите все недостатки и положительные стороны этого проекта и посоветуйтесь со своими домочадцами, ведь ломать гораздо легче, чем восстанавливать.

    В просторном помещении найдется место для удобной постирочной с нужной техникой и корзинами для белья

    Плюсы объединения ванной комнаты и санузла позволяющие:

    • поставить дополнительную сантехнику: биде, душевую кабину или стиральную машину;
    • заменить ванну на более большую и современную;
    • оборудовать комнату большей площади дополнительной мебелью;
    • увеличить пространство, которое позволит выбрать более красивый стиль оформления;
    • минимизировать расходы на отделочные материалы.

    2,5 квадратных метра – пожалуй, это минимальная площадь, на которой можно планировать обустройство совмещенного санузла

    Минусы объединения санузла:

    • оформление необходимых документов на перепланировку займет немало времени и средств;
    • если семья большая и с детьми и нет дополнительных туалетов в квартире, то такая перепланировка создаст большие неудобства;
    • если у вас общая стена ванной комнаты и кухни, соединение неразумно – запахи санузла неизбежно попадут в помещение кухни.

    Совмещенный санузел – это не лучший вариант для большой семьи

    Планировка совмещенного санузла

    Перед началом ремонтных работ необходимо основательно все продумать и замерить, какая площадь у вас получится в итоге и что необходимо разместить на этой площади.

    Необходимо продумать различные варианты планировки и выбрать наиболее подходящий

    Нарисуйте схему размещения сантехники и мебели с учетом их размеров, и основными правилами размещения для комфортного пользования:

    • расстояние между биде и унитазом не менее 25 см;
    • безопасный и свободный проход к ванной должен составлять около одного метра;
    • у раковины для умывания должно быть не менее 70 см свободного пространства.

    На чертеже необходимо четко разметить расположение сантехники и предметов мебели

    При соединении ванны и туалета необходимо установить в помещении дополнительно принудительную вентиляцию, стандартная вытяжка может не справиться с повышенной влажностью.

    Для санузла небольшого размера разумным решением будет угловая ванна, занимающая значительно меньше площади

    Оптимальная расстановка сантехники

    При совмещении ванной и туалета в панельном доме получится небольшое помещение от 3 до 5 кв.м, и при установке необходимой сантехники надо рационально использовать комнату, чтобы в ней было комфортно:

    • совместить ванную и душевую кабину не получится, необходимо выбрать что-то одно или принимать процедуру душа, стоя в ванной;
    • рассмотрите варианты установки угловой сантехники, она прекрасно впишется в небольшую комнату и позволит максимально оптимизировать пространство;
    • если вы не любитель лежать в ванной, то лучше будет заменить ее душевой кабиной;
    • модель подвесной раковины позволит разместить под ней небольшой шкафчик или стиральную машину.

    Удачное планировочное решение для ванной квадратной формы

    В просторном помещении ванной комнаты возможностей гораздо больше. Вы сможете совместить душевую кабину и просторную ванну, дополнительно к унитазу поставить биде и установить двойную раковину для умывания в зависимости от предпочтений и пожеланий вашей семьи.

    Дизайн современного совмещенного санузла

    В небольшом помещении не применяйте много ярких контрастов и темных цветов – это будет давить и о релаксации в ванной можно забыть.

    Читать еще:  Туалет кошачий домиком

    Элегантный интерьер ванной в скандинавском стиле с темно-синими акцентами

    Отделку в ванной комнате лучше выполнить в светлых пастельных тонах с небольшими яркими акцентами.

    Оптимальные стили для совмещенного санузла:

      Прованс — светлые тона с цветочными орнаментами в обрамлении золотой отделки сделает вашу комнату шикарной.

    Уютная ванная комната в стиле французского прованса

    Классический интерьер ванной комнаты с унитазом за перегородкой

    Компактный санузел с отделкой стен в духе минимализма

    Восточная сказка, реализованная в марокканском стиле с национальными орнаментами на кафельной плитке

    В небольших помещениях лучше применять глянцевые поверхности и гладкие фактуры отделочных материалов. В сочетании с большими зеркалами вы визуально расширите комнату. Если в вашем интерьере подразумевается стеклянная перегородка, то лучше выбрать прозрачную – она добавит света и легкости в интерьер.

    Отлично смотрится ванная в современном стиле с его четкими линиями и правильными пропорциями

    Выбор материалов и отделки

    При выборе материалов для отделки помещения лучше придерживаться классических материалов для ванны, которые проверены временем.

    Простой ровные потолок с точечными светильниками в санузле современного стиля

    Потолок – декоративная штукатурка или виниловые влагостойкие обои. Стены в зоне ванной – кафельная плитка, а в других зонах штукатурка и обои.

    С помощью плитки на стене комнату можно разделить на функциональные зоны

    Пол – кафельная плитка и искусственный камень. Можно постелить влагостойкий линолеум, он не скользит – это особенно важно, если в доме маленькие дети и пожилые люди. При отделке кафелем выбирайте крупную плитку с глянцевой поверхностью.

    Цвет и текстура напольного покрытия должны вписываться в общую атмосферу ванной комнаты

    Компактная мебель

    Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.

    Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные

    Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства

    Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.

    Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло.

    Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало

    Освещение санузла

    Освещение санузла должно быть ярким. На потолок лучше выбрать небольшой плафон и дополнить его небольшими светильниками у зеркала над раковиной.

    В совмещенном санузле любой площади должно реализовываться несколько световых сценариев в разных функциональных зонах

    Можно использовать небольшие точечные светильники для подсветки зоны ванной или душевой кабины. Для создания уютной и романтичной обстановки воспользуйтесь светодиодными лентами, которые можно пустить по периметру мебели, ванной или душевой кабины.

    Места установки светильников выбирают в зависимости от метража ванной, высоты потолка и наличия выступов или перегородок

    Рассмотрите модели мебели со встроенными точечными светильниками – вариантов очень много и вы с легкостью выберете свой.

    Главное, чтобы осветительные приборы были предназначены для помещений с повышенной влажностью и соответствовали нормам безопасности.

    Холодный белый свет удачно соединился с синей глянцевой плиткой, от чего пространство стало казаться визуально больше

    Если технические характеристики помещения позволяют совместить ванну и туалет, и вы хотите создать в комнате уютную и комфортную обстановку, широкий выбор дизайнерских идей поможет вам с выбором.

    Видео: интерьерные решения для маленькой совмещенной ванной

    Нужно ли разрешение, чтобы объединить туалет с ванной

    Объединенные туалет и ванная комната давно перестали быть признаком малогабаритной квартиры. Очень часто собственники квартиры намеренно объединяют санузел, чтобы получить помещение большей площадью. В квартирах типичной планировки ванная комната обычно не более трех квадратных метров и туалет не более одного квадратного метра.

    Если их объединить, демонтировав перегородку, то получится более просторное помещение. Совместить санузел можно и в случае большой ванной комнаты для более рационального использования площади.

    Сделав единый санузел, а оставшуюся площадь переоборудовать, например, в кладовую или гардеробную.

    В каких случаях лучше отказаться от перепланировки

    • при большом числе проживающих жильцов в одной квартире, чтобы избежать образования столпотворений в ванную комнату.
    • в случае проживания в квартире пожилых людей, которые могут испытывать дискомфорт от подобной ситуации.
    • в случае если ванная комната располагается рядом с кухней, что может способствовать проникновению неприятных запахов, да и звукоизоляция не всегда бывает идеальной.

    Перед тем как проводить объединение туалетной комнаты и ванной в своей квартире необходимо получить согласование от государственных органов.

    Эти документы запрещают проводить перепланировки, в результате которых:

    • санузел располагается над жилыми помещениями смежных квартир,
    • выход из санузла располагается в жилой комнате или на кухне, при наличии еще одного санузла в квартире возможен выход из одного из них в спальную комнату,
    • демонтируются вентиляционные шахты, либо преобразуются в ниши для встроенной мебели.

    Разрешено проводить следующие перепланировки, при согласовании:

    • демонтаж перегородки между туалетной и ванной комнатами,
    • присоединение к санитарному узлу части нежилой площади квартиры, при условии, что полы на месте нежилой части присоединяемой площади будут качественно гидроизолированы,
    • перенос санитарного узла в нежилое помещение квартиры, при организации в новом помещении вентиляционных каналов и гидроизоляции пола.

    Виды согласования перепланировок

    1. Упрощенная по эскизу.

    Применяется в случае незначительных изменений, которые не меняют границы имеющихся комнат. Сюда можно отнести демонтаж и установку перегородок, перестановка оборудования внутри помещения, без изменения их количества.

    При установке дополнительного оборудования (душевая кабина, джакузи, мини-бассейн) требует обязательного составления проекта перепланировки и заключения по нему.

    Согласование упрощенной перепланировки проходит на основании эскизов красными линиями на копии поэтажного плана.

    Для того чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку необходимо в Жилинспецию или Архитектурный отдел передать следующий пакет документов:

    • технический паспорт квартиры
    • согласие собственников квартиры
    • эскиз самой перепланировки
    • документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

    Необходимость согласования перепланировки по эскизу может возникнуть в случае вопросов у новых покупателей квартиры, такое согласование чаще всего не встречает препятствий в государственных органах и получается достаточно просто и быстро.

    Хотя и предполагает наличие штрафа за снос перегородки или перестановку сантехнического оборудования. Во избежание штрафных санкций лучше все делать своевременно.

    1. Перепланировка полная по проекту.

    Неумелая перепланировка, проведенная без осмотра и согласования надлежащих органов, часто может приводить к возникновению аварийных ситуаций, ущерб за последствия которой будет лежать на собственнике квартиры с не узаконенной планировкой.

    В случае если вы ее захотите узаконить после проведения могут возникнуть сложности. Если при укладке гидроизоляционных полов не был составлен надлежащим образом акт проведенных работ, то покрытие придется снять, чтобы проверить его техническое соответствие.

    Согласование перепланировки по проекту требуется в следующих случаях:

    • присоединение к санузлу части площади нежилого помещения,
    • перенос санитарного узла в нежилую часть помещения,
    • перенос сантехники на нежилую часть площади помещения,
    • снос перегородки между туалетом и ванной комнатой с переносом выхода из санузла,
    • установка перегородки в санитарном помещении с изменением выхода из него,
    • смена сантехники на более тяжелую.

    Подготовленный проект требует согласования в органах контроля ( Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Пожарный надзор, Служба газа).

    Далее согласованный проект с документами на право собственности на квартиру предоставляются в Жилинспецкию либо в Архитектурно-строительный отдел.

    К самому ремонту можно приступать после получения соответствующего разрешения. После завершения ремонта свое заключение выносит техническая комиссия после осмотра квартиры.

    Составляется акт ввода в эксплуатацию объекта. Выдается соответствующее техническое заключение. Для подготовки нового поэтажного плана дома это заключение и акт необходимо предоставить в БТИ. В Росреетсре на основании данных документов готовят новый технический паспорт квартиры.

    Алгоритм проведения совмещения санузла

    Разработка плана-проекта совмещенного помещения. Согласование с необходимыми инстанциями. Так как такая перепланировка относится к простым, то на получение согласования уйдет около 30-60 дней.

    Если планирует расширить санузел за счет объединения с коридором или кухней, то необходимо будет еще и техническое заключение подготовить.

    Для того чтобы провести объединение необходимо произвести демонтаж трубопровода, снять сантехнику и облицовку. Демонтировать стену, которая разделяет комнаты. Демонтаж следует проводить в рабочее дневное время.

    Выровнять стены нового помещения. В соответствии с новым планом размещают новые сантехнические трубы.

    Грунтовка стен и устранение последствий сноса перегородочной стены на полу, стенах и потоке. Выравнивание пола бетонной стяжкой, покрытие его гидроизоляционным материалом.

    Укладка облицовочной плитки. Отделка потолка, покрытие водоэмульсионной краской. Отделка стен панелями, плиткой или другими водостойкими материалами.

    Установка сантехники, подключение всех приборов и оборудования к канализационным и водопроводным системам, а так же к системе электрической сети. Декорирование помещения предметами интерьера.

    Это основная информация, которую вам необходимо знать, если вы задумались о перепланировке в санузле.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector