Omskremonto.ru

Стройка журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отделка черновых полов

Что такое черновой ремонт (отделка) в новостройке

Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье.

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.

Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.

При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет. Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.

Цивилизованный ремонт подразумевает обязательное заключение договора подряда на ремонтно-отделочные работы. Это позволит минимизировать ваши риски в случае недобросовестных действий подрядчика.

Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки.

Пример сметы на черновую отделку кухни

Основные виды работ

Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

  • Возведение перегородок по готовому плану.
  • Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
  • Разводка электропроводки:
    • установка квартирного щитка;
    • укладка кабелей электропитания и слаботочных (телефон, Интернет, кабельное ТВ) проводов в кабельканалах;
    • установка подрозетников (без монтажа розеток, выключателей).

    Вот что вы можете увидеть в результате

    Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.

    Комментарии по поводу электрики

    Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.

    Электрика — самая ответственная часть

    Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам). Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.

    О штукатурке стен и выравнивании пола

    Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.

    Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить

    Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.

    Дополнительные работы

    В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:

    • все виды демонтажа старых отделочных материалов (от краски и обоев до штукатурки);
    • грунтовка стен (антисептиками или бетоноконтактом);
    • монтаж сетки под штукатурку;
    • оформление арок;

    Доп работы — для более качественного результата

    Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.

    Кому лучше доверить ремонт

    Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:

    • заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
    • заказать квартиру сразу с черновой отделкой.

    По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.

    Профессионалов найти нелегко

    Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.

    Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.

    На что обратить внимание при приемке работ

    Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы. Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой. Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:

    • Насколько ровные стены. Для этого вам понадобится хороший строительный уровень и длинная линейка или правило (больше метра точно, а лучше 1,5-2 метра). Уровнем проверяете вертикальность стен, линейкой или правилом, приложив к стене и проводя в разные стороны оцениваете масштабы горбов и впадин.
    • Также проверяется пол. Дополнительно надо контролировать горизонтальность.

    Придется поползаться разными инструментами

    Надо осмотреть в и проверить все

    Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.

    Как правильно сделать черновой пол в загородном доме: стоимость черновой стяжки, основы укладки

    Большинство людей думают, что черновой пол — это просто наложенные необработанные доски. Но это не так! Черновой пол представляет собой несколько слоев различного материала. Лишь после установки чернового пола можно положить напольное покрытие. Черновой пол можно сделать не только из дерева, но и из бетона. При правильном монтаже чернового слоя напольное покрытие прослужит вам несколько десятилетий. Прочитав эту статью, можно узнать множество полезных советов, и тогда черновая стяжка в загородном доме будет установлена успешно.

    Для качественного монтажа чернового пола необходимы различные материалы, которые изолируют напольное покрытие от воды, пара и других воздействий.

    Многие, узнав стоимость черновой работы, в большинстве случаев производят укладку чернового пола своими руками. И это не удивительно, ведь в этом нет ничего сложного. Так как правильно сделать черновой пол в загородном доме? Об этом вы узнаете совсем скоро.

    Деревянный пол по грунту

    Деревянный пол получил наибольшую популярность в домах без отопления. Полы из дерева служат в таких условиях довольно долго, поэтому их применяют при строительстве чаще всего. Однако важно знать некоторые тонкости укладки деревянного пола.

    Древесина, из которой будет изготовлен пол, должна быть обязательно сухой и иметь влажность не более 12% . Также для такого пола будет необходимо устроить хорошую вентиляцию через продухи в фундаменте.

    Для чернового пола лучшим вариантом являются доски из хвойных пород деревьев . Такая древесина наиболее насыщена смолой, которая значительно продлевает срок службы досок. Также на распространенный вопрос, сколько стоит уложить пол такими досками, ответ – мало. Ведь доски из хвойных пород самые дешевые из всех. Деревянные элементы следует обязательно обрабатывать различными составами для защиты от различных насекомых . Это очень важное условие для продления срока службы пола.

    Установка основания для деревянного пола

    Деревянные доски необходимо укладывать на специальное основание – поперечные бурсы или лаги.

    Устанавливать лаги можно на опорные балки или столбики. Также производить монтаж лаг можно на закладные венцы.

    В случае установки на балки и венцы все предельно просто. Самым сложным процессом является установка лаг на опорные столбики. Такой способ чаще всего используется при укладке больших площадей, где невозможно установить надежно лаговую конструкцию.

    Устанавливая черновой пол, следует обратить внимание на следующее:

    • На размер или сечения бруса;
    • На расстояние между опорами.

    Эти два показателя взаимосвязаны друг с другом. Выбрав сечение бруса, можно узнать расстояние, на которое их нужно устанавливать. Тогда возможно точно рассчитать места установки столбиков.

    Разметку мест под столбцы легче всего произвести с помощью шнура, натягивая его по верхнему краю цоколя.

    Пол придает дополнительную прочность каркасу дома:

    Далее необходимо выбрать способ возведения опор. Опоры можно возводить с помощью различных материалов, таких как: кирпич, бетонный раствор или камень. Необходимо знать, что заливать фундамент под опоры следует, применяя армирующий каркас из арматуры или же металлической сетки.

    При заливке столбика бетонным раствором обязательно учитывайте следующие обстоятельства:

    • В фундамент нужен каркас из металлической арматуры.
    • Столбики обязательно должны иметь идеально ровную горизонтальную поверхность между собой.

    Установив опорные столбики, можно приступать к монтажу лаг. Это можно сделать двумя способами:

    • уложить опорные балки на столбики, а потом лаги;
    • или же сразу лаги на опоры.

    Эти два варианта одинаково правильные. Первый вариант более надежен, но он будет зависеть от высоты потолка в вашем доме.

    Гидро- и теплоизоляция

    Перед монтажом лаг необходимо уложить гидроизоляцию. Важно установить все лаги на одной плоскости .

    Укладка чернового пола

    После окончания подготовительных операций можно приступать к главному – укладке чернового пола. Черновой пол можно сделать из полой необработанной доски, шпунтованной половой доски, фанеры или же ДСП . Эти материалы лучше всего подходят для чернового пола. Расценки на каждый материал разные, поэтому следует выбирать по бюджету. После чего в зависимости от выбранного материала укладываем доски.

    Также вы можете посмотреть интересное видео на эту тему.

    Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов —

    Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

    Полезные статьи о домах из дерева своими руками, которые нужно обязательно прочесть:

    Варианты черновых полов: этапы работ

    Устройство пола в квартире: виды напольных покрытий, типы оснований, способы укладки, оформление стыков. Обзор рынка

    Ламинат коллекции Kronofix+ (Kronospan) довольно сложно отличить на вид (да и на ощупь) от штучного паркета из массива ценных пород дерева, однако при укладке необходимо внимательно следить, чтобы идентичные по рисунку панели располагались как можно дальше друг от друга Quick-Step Tarkett
    Благодаря вполне доступной цене, высоким эксплуатационным характеристикам, легкости монтажа и способности весьма успешно имитировать другие материалы ламинат, пожалуй, стал сегодня наиболее популярным напольным покрытием. Срок службы пола из ламинированных HDF класса износостойкости 32 — более 20 лет » Паркет Холл » Авторский художественный паркет был и остается признаком эксклюзивности интерьера. Сочетание плашек из разных пород дерева, врезка в готовый пол фигурных элементов из дерева другой породы или иных материалов — вот неполный перечень приемов, применяемых мастерами; при этом процесс изготовления такого паркета на современном оборудовании занимает не так уж много времени Quick-Step
    Одна из модных тенденций — полы насыщенных тонов с выраженным рисунком древесных волокон. Такое решение как нельзя лучше подходит для просторных помещений Witex
    Пропитка торцов ламинатных панелей парафином в сочетании с использованием специальных герметиков и уплотнительных лент позволяет приспособить это покрытие для ванных комнат » Паркет Холл «
    а. » Паркет Холл «
    б.
    Прежде чем приступать к укладке напольного покрытия (в особенности это касается паркета, паркетной и массивной доски), необходимо провести обследование основания, которое включает измерение его влажности (а) и твердости (б) с помощью влагомера и склерометра Штучный паркет из мореного дуба Weitzer Parkett поставляет либо отшлифованным и загрунтованным, либо с лакокрасочным покрытием Forbo Tarkett
    Благодаря постоянно совершенствующимся технологиям производства современный бытовой линолеум на основе ПВХ стал практически универсальным напольным покрытием. Срок службы такого материала — свыше 10 лет Kronospan
    К напольному покрытию для детской предъявляют повышенные требования: оно не должно выделять вредные вещества, аккумулировать пыль, быть холодным и жестким » Паркет Холл »
    Луч лазерного прибора позволяет быстро и с высокой точностью проверить уровень стяжки Casalgrande Padana
    Керамическая плитка не требует выравнивания цементно-песчаной стяжки самонивелирующимся раствором Крупнейшие фирмы, выпускающие керамогранит, активно рекламируют применение этого практически вечного материала в не свойственных для него прежде жилых зонах. Дизайн новой напольной плитки Fernstone (Keros Ceramica) весьма оригинален: базовые элементы имитируют полированный срез дерева, а дополнительные — раскладку из темного ореха «Мир профиля»
    а. б.
    Duuri
    Стыковочные профили монтируют после завершения работ с обоими соседними покрытиями (а) или только с одним из них (б) Keros Ceramica
    В кухне рекомендуется укладывать неглазурованную керамическую плитку «ПЕНРУС»
    Одно из главных достоинств пола из массивной доски — возможность многократного ремонта путем полной перешлифовки

    Пол — та конструкция, которой при ремонте принято уделять особое внимание, поскольку в ходе эксплуатации она испытывает значительные нагрузки. К тому же если дырку на обоях можно, как известно, закрыть картиной, то появившиеся дефекты пола исправить намного сложнее.

    Каким должен быть пол в квартире? На этот вопрос ответить несложно: практичным, долговечным и ровным. Порожки и приступочки сегодня не в моде. Одноуровневый пол не просто удобен — порой он способен визуально увеличивать площадь квартиры, так как превращает отдельные комнаты в органически связанные части общего пространства. Легче всего обустроить такой пол с помощью универсальных покрытий (например, линолеума или влагостойкого ламината), которые подходят и для кухни, и для прихожей, и для спальни. Однако мы обычно стремимся к разнообразию, а главное — хотим, чтобы материал как можно более эффективно противостоял тем или иным эксплуатационным нагрузкам и обеспечивал при этом максимальный комфорт. Именно поэтому в подавляющем большинстве квартир сочетаются несколько покрытий. Они обладают неодинаковой толщиной, по-разному укладываются, требуют различной подготовки основания и грамотной стыковки. От типа основания зависят общая стоимость конструкции пола, затраты времени и труда на ее возведение. На этапе проектирования чернового пола решают, нельзя ли улучшить такие технические характеристики перекрытия, как звуко-, тепло- и гидроизоляция, и где просто необходимо сделать это. Продумав и рассчитав всю конструкцию заранее, можно избежать множества проблем. Но расскажем обо всем по порядку.

    Где кончается перекрытие

    Терминологические споры возникают в любой области знания, хотя, как известно, спорить о значении терминов — занятие весьма малопродуктивное. Гораздо лучше просто о них договориться.

    Что такое собственно пол? Где он «начинается»? Является ли он частью перекрытия или это самостоятельная конструкция? В словесных сражениях по поводу этих вопросов сломано немало копий. Одна из сложностей связана с тем, что существует два основных типа несущих перекрытий — плитные (из цельных или пустотных железобетонных плит, иногда — монолитные на весь этаж) и балочные (балки могут быть деревянными, металлическими или железобетонными). Первый тип «отделить» от пола довольно просто: слои, расположенные поверх плиты и отвечающие за тепло-, гидро- и звукоизоляцию и ровность основания, именуют черновым полом, поверх него настилают напольное покрытие. Во втором случае для экономии высоты помещения изолирующие слои, как правило, размещают между балками перекрытия, и полом можно назвать лишь тот «пирог», который покоится на балках (обычно это выравнивающие лаги, черновой дощатый настил и чистовой пол, иногда — дополнительные слои из изолирующих материалов, бетонные стяжки).

    Пол и перекрытие тесно взаимосвязаны и «работают» вместе. Поэтому, чтобы грамотно спроектировать пол, необходимо четко представлять себе конструкцию перекрытия и знать его технические характеристики.

    Напольные покрытия: пути эволюции

    В наши дни крайне сложно дать жесткие рекомендации по поводу того, какие покрытия стоит применять, например, в прихожей, кухне или спальне, а какие — нет. Существуют материалы, традиционно используемые для пола в определенных помещениях. Так, царством керамической плитки и керамогранита (стандартная толщина — 8-12 мм) по-прежнему являются «влажные» зоны и места с повышенной нагрузкой на пол. В гостиных и кабинетах, согласно установившимся канонам, предпочтение отдают штучному паркету (стандартная толщина — 14-16 мм), массивной (20-35 мм) и паркетной (14-20 мм) доске. В то же время производители большинства напольных покрытий стремятся сделать свою продукцию универсальной, с помощью современных технологий придавая ей новые свойства и создавая прекрасные имитации (например, ламинат под плитку, керамический паркет и др.). Керамическая плитка «вселяется» в гостиные и спальни. Использование системы теплого пола позволяет ликвидировать такой недостаток плитки, как «тактильная» холодность (хотя из-за чрезвычайной жесткости этого покрытия его нельзя укладывать в детских). И напротив, ламинат (толщина — 6,5-12 мм) и массивная доска завоевывают жизненное пространство в кухнях, прихожих и даже ванных, что стало возможно благодаря современным технологиям производства и способам укладки.

    Клеить ли намертво?

    Quick-StepУкладка пола на современные прочные клеящие составы гарантирует плотное прилегание материала к основе, а значит, и отсутствие скрипа, местных вздутий и т. д. Конечно, у медали есть и оборотная сторона: демонтаж покрытия становится трудоемким, приводит к разрушению его деталей, порой и к повреждению основания, а заменить пришедшие в негодность элементы почти невозможно. Но здесь, безусловно, приходится выбирать меньшее из двух зол, ибо пол, который «разбирается» буквально под ногами (как это бывает с плиткой, уложенной на «бедный» цементно-песчаный раствор), вряд ли кого-нибудь устроит. Однако если конструкция деталей покрытия предусматривает «плавающий» способ укладки, тогда клей ему просто противопоказан. Порой, поддавшись на уговоры строителей, настаивавших на «жесткой» укладке (так, мол, намного прочнее), заказчик соглашался приклеить панели ламината к цементно-песчаной стяжке. Проявляя подобную «заботу», мастера имели свой интерес: они стремились скрыть огрехи подготовки основания (неровности), которые при «плавающем» способе обнаружились бы буквально после нескольких шагов по новому полу. Вскоре, набрав влагу из стяжки, каждая панель немного увеличивалась в размере, и в местах стыков возникало значительное давление, появлялись вздутия, ведущие к повреждению верхнего защитно-декоративного слоя.

    Появляются и принципиально новые покрытия — в частности, наливные полы на основе полимерных смол (толщина — 0,5-3 мм). Раньше они встречались исключительно в общественных зданиях, а в квартирах это был лишь дорогой (но и очень эффективный) способ выравнивания основания. Сегодня введением в состав смесей цветного кварцевого песка или мелких керамических чипсов материалу придают разнообразные оттенки, он способен имитировать камень или линолеум, что позволяет применять это покрытие как финишное. Не беремся предсказывать, но, возможно, через несколько лет такие наливные полы получат широкое распространение, так как они отлично подходят для ванных и кухонь и дают возможность обойтись без дорогостоящих плиточных работ.

    Черновые полы

    Внешний вид и долговечность напольного покрытия, как и затраты труда на его укладку, во многом определяются тем, насколько качественно подготовлено основание. Главные требования, предъявляемые к черновым полам в квартире, — ровность и прочность на сжатие. Но от их конструкции зависят и эксплуатационные характеристики перекрытия. Часто новоселы игнорируют этот вопрос, полагая, что проектировочное решение перекрытия само по себе учитывает все необходимые нормы. Итоги такого подхода печальны: обитатели первых этажей вынуждены дополнительно отапливать квартиры электроприборами, но даже с их помощью не могут добиться теплового комфорта. Из-за недостаточной звукоизоляции перекрытий страдают жители большинства городских квартир. Нечего и говорить о последствиях легкомысленного отношения к гидроизоляции при перепланировке санузла, связанной с ликвидацией кабины заводского изготовления (ее пол включает необходимый изолирующий слой и имеет форму поддона). Современные строительные технологии предлагают несколько основных способов подготовки основания под финишное покрытие, и при этом существует множество технологических вариантов выполнения каждого из них.

    Материалы для настилки чернового пола

    От качества подготовки основания зависит и долговечность чистового напольного покрытия. Именно по этой причине укладка чернового пола играет такую весомую роль. Материал, используемый при монтаже, должен обеспечивать ровность готовой конструкции и быть прочным на сжатие. Современные технологии предлагают несколько вариантов обустройства черновых полов с применением разных материалов.

    Виды черновых полов

    Черновой пол в разрезе напоминает слоёный пирог:

    • Основание. Именно на него выпадает вся нагрузка.
    • Слои гидро-, тепло- и шумоизоляции.
    • Стяжка.
    • Черновое покрытие.

    Подобное соорудит далеко не каждый хозяин, впрочем, черновой пол своими руками можно делать по-разному. Благо, существует несколько вариантов его обустройства.

    Мокрые полы

    Самая популярная методология. Для её реализации не нужны особые навыки и большие затраты. Стяжка осуществляется при помощи гипсового либо цементно-песчаного раствора. Наиболее актуальна в домах с перекрытиями из плит. Заливка стяжки производится на слои теплоизоляции. Верх такого пола обязательно выравнивается и просушивается, а только потом покрывается последним завершающим слоем.

    Есть три основных вида полов с мокрой стяжкой:

    • Однослойные. Используют для ликвидации дефектов плит, как правило, при перепадах до 1,5 см.
    • Двухслойные и многослойные. Применяют, когда нужно выровнять значительный диссонанс высот (до 12 см). Их просто не реально ликвидировать одним слоем.

    Заливка основания – отличный способ сформировать идеальную поверхность для настилки ковролина, ламината или линолеума.

    К положительным качествам мокрой стяжки следует отнести: влагостойкость, огнестойкость, прочность и относительно небольшую толщину. Стоимость материала отличается демократичностью 1-3$ за килограмм смеси.

    Сухой пол

    Чтобы минимизировать время укладки чернового пола, используют сухую стяжку. Растворы практически не участвуют в процессе её формирования. По этой причине стяжка не нуждается в длительной просушке. В создании «пирога» участвует изоляционный материал, обрешётка и настил из дерева. При монтаже создаются вентиляционные зазоры.

    Важно! Стяжку под керамическую плитку в обязательном порядке нужно обработать грунтовкой. Упущение этого момента может грозить отслоением покрытия.

    Сборный пол

    Речь идёт о сухой стяжке. Её монтируют поверх плит либо настила с досок. Сборный пол представляет собою конструкцию из рулонных, листовых материалов и сухой засыпки. «Пирог» обычно состоит из стяжки, теплоизоляционных материалов, лаг и сухих смесей. Сверху монтируется черновой пол.

    Сборные полы отличаются высоким уровнем звукоизоляции и служат основанием для большинства чистовых полов. Они почти в 2 раза легче мокрых стяжек, но имеют приличную толщину, поэтому не подходят для тонких рулонных покрытий.

    Полы на лагах

    Данный вид чернового пола чаще всего встречается в старых домах. Лаги выравнивают и значительно облегчают монтаж деревянного пола, а также не позволяют ослаблению несущих балок.

    Обустройство полов на лагах кажется довольно простым, но его не осуществить без должной подготовки. С ними невозможно работать, не зная всех тонкостей.

    Не позволительно выравнивать лаги при помощи деревянных клиньев и прокладки из щепок. Подобная конструкция не отличается жизнеспособностью и спустя некоторое время пол начинает скрипеть и прогибаться. Чтобы выровнять, под лаги засыпают песок либо подстругивают материал.

    Обработка антисептиком и обустройство вентиляции повышают срок службы каркаса. Сверху его покрывают плитами либо листовым материалом, а для понижения индекса приведенного шума под лаги могут укладывать пенополиэтилен или ДВП.

    Регулируемые полы

    Эти полы опираются на плиту перекрытия через резьбовые стойки. Способствуют поднятию чистового покрытия на высоту до 7 см (если речь идёт о фанере) или до 22 (при помощи лаг). Для создания чернового пола используются балки, черепные брусья и доску из хвойных пород дерева, как правило, с пониженной сортностью.

    Материалы для чернового пола

    Чтобы правильно ответить на вопрос: как сделать черновой пол, нужно определиться с тем, какие материалы нужны для его обустройства.

    Основание собирается из следующих компонентов:

    • Кирпичи. Служат для создания столбов, которые ставятся на цементный раствор.
    • Углы и болты из метала. Крепят к кирпичным столбам лаги.
    • Гидроизоляция. Выбирают материал, способный предотвратить гниение.
    • Утеплитель. Укладывают на нижний слой чернового основания.
    • Доски либо плиты. Используют для настила.

    Разумеется, это далеко не все необходимые элементы. Их вариации обусловлены разнообразием видов чернового покрытия и пожеланиями хозяина. Количество же рассчитывается на основании размеров помещения для застройки.

    Длительность эксплуатации пола напрямую зависит от правильной подготовки и положительных качеств материалов, входящих в его состав, в том числе и от покрытий.

    Гипсоволокнистые плиты

    ГВЛ и ГВЛВ создают идеально ровную основу для чистового покрытия. Обычно их настилают в два слоя, фиксируя при помощи клея. Эти плиты принято использовать для выравнивания по керамзитовой засыпке либо для создания покрытия тепло- и звукоизоляции. Подходят они и для настила по старому черновому полу. Единственное, чего не следует делать, так это сочетать ГВЛ (ГВЛВ) вместе с лагами. В такой комбинации материал не выдерживает локальных нагрузок: даже ножки мебели могут проломить пол.

    Основание подходит практически для любого чистового покрытия: ламината, ковролина, плитки, линолеума, пробки или паркета. Чтобы защитить черновой пол от влияния возможных протечек, нужно обработать плиты гидрофобизируюшим составом.

    Влагостойкое ДСП

    Материал выдерживает большие нагрузки (речь идее о ДСП высокой плотности) и позволяет формировать достаточно ровную основу. Благодаря повышенной прочности его можно укладывать как на засыпку, так и на лаги.

    ДСП имеет неплохие показатели тепло- и звукоизоляции. Обычно плиты, как и гипсокартон, фиксируют клеем. Их укладывают в два слоя, не забывая про обработку гидрофобизируюшим составом.

    Важно! ДСП лучше всего использовать в сухих помещениях и укрывать ковролином, паркетом или линолеумом. Для дополнительной звукоизоляции плиты обклеивают технической пробкой.

    Цементно-стружечная плита

    Материал обладает шикарными характеристиками:

    • Высокой прочностью;
    • Экологичностью;
    • Водостойкостью.

    ЦСП не горит и не боится даже серьёзных протечек. На рынке представлены плиты толщиною в 1-3,2 см. Укладывают их по засыпке или по рамным лагам, настилают – в два слоя (верхний подвергается обработке гидроизолирующим или гидрофобизирующим составом).

    ЦСП отлично подходит для укладки паркета и ламината. Единственным недостатком плит являются незначительные отклонения в толщине на стыках (до 2 мм). В таком случае, недопустимо покрывать поверхность пробкой либо линолеумом без предварительной подготовки основания. Недостатки устраняются с помощью шлифовки и шпаклёвки.

    Влагостойкая фанера

    Многослойная фанера имеет множество вариаций толщины (от 0,3 до 3 см) и стоимости (2,7-39$). Благодаря высокой прочности нередко укладывается на рамные лаги, но так же часто её настилают непосредственно на бетонное основание под паркет либо ламинат.

    Важно! Черновое покрытие из фанеры делает пол теплее, но не решает проблемы звукоизоляции.

    Древесноволокнистые плиты имеют точные размеры, высокую однородность и механическую прочность. Они устойчивы к влиянию воды и обладают звуко- и теплоизоляционными свойствами. С их помощью создают исключительно ровные основания. Материал используют, как черновое покрытие для укладки линолеума, паркета и ковролина.

    Читать еще:  Как отделать окно пластиком внутри
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector